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    Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    279,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1980
    Wohn- und Geschäftshaus aus Westen Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    Wohn- und Geschäftshaus aus Westen
    • Wohn- und Geschäftshaus aus Westen Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Freisitze des Wohnhauses Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Kachelofen im 1. OG. Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Wohnzimmer im 1. OG Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Badezimmer im 1. OG Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Küche im DG Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Flur im DG Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Wohnzimmer im DG Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Untergeschoss Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Erdgeschoss Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Dachgeschoss Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Information Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage
    • Wohn- und Geschäftshaus aus Norden Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 366 qm Wohn- und Nutzfläche in zentraler Lage

    Haus kaufen in Gütenbach

    Einfamilienhaus
    (134040 / ID: 16172718)
    78148 Gütenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    279,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.191,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Geschosse in Übersichtsform: EG: ca. 87 qm gewerbliche Flächen: zwei Büros, ein Gästezimmer, eine Werkstatt und zwei Kellerräume OG: Wohnung mit drei Schlafzimmern und großem Freisitz DG: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Ankleide und Freisitz Gesamtwohnfläche der Wohnungen - ca. 279 qm

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Dachgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2001 komplett neu gestaltet, der Grundriss geändert und die Ausstattung komplett modernisiert. Im 2016 erhielt das Anwesen neue Fenster und Fenstertüren.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Heizung ist überwiegend elektrisch mit Nachtspeicheröfen; in den Wohnungen ist im 1. OG ein Kachelofen, im DG ein Schwedenofen zusätzlich vorhanden. Im Preis enthalten sind zwei Einbauküchen.
    Die Bruttorendite beträgt über 5 %.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Gütenbach (bekannt durch die Fa. Faller) mit seinen ca. 1200 Einwohnern liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 7 km westlich von der Stadt Furtwangen im Schwarzwald, nahe der Wasserscheide Rhein-Donau (Rheinseite). Durch den Ort fließt der Teichbach.

    Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Höhenlage von 530 bis 1.120 Meter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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