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    Viel Platz für Ihre Familie!

    248.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1982
    Außenansicht Viel Platz für Ihre Familie!
    Außenansicht
    • Außenansicht Viel Platz für Ihre Familie!
    • Außenansicht Viel Platz für Ihre Familie!
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    • Küche Viel Platz für Ihre Familie!
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    • Bad Obergeschoss Viel Platz für Ihre Familie!
    • Zimmer Viel Platz für Ihre Familie!
    • Erdgeschoss Viel Platz für Ihre Familie!
    • Dachgeschoss Viel Platz für Ihre Familie!
    • Kellergeschoss Viel Platz für Ihre Familie!
    • Ihr Immobilienmakler Viel Platz für Ihre Familie!

    Haus kaufen in Günzburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/498-498/9433 / ID: 15764019)
    89312 Günzburg
    Deffingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Jürgen Struck
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2383
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    248.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    525,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1982
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Circa 135 m² Wohnfläche,
    Baujahr 1983
    Große Garage mit Montagegrube
    Circa 525 m² Grund

    Dieses im Jahre 1983 mit 36,5 cm starken Ziegeln erbaute Einfamilienhaus bietet aufgrund seiner sehr praktischen Einteilung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie auch ohne weitere Umbauten Wohnen auf einer Ebene realisieren.
    Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gästezimmer, große Wohnküche und ein großzügiges Wohnzimmer.

    Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit auch im Keller jede Menge Platz. Ein besonderes Highlight ist hier sicherlich der beheizbare Partyraum.

    Beheizt wird das Haus mit einer Stromheizung (Nachtspeicher). Sie können speziell auch in der Übergangszeit mit dem Kachelofen zusätzlich heizen.

    Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt.
    Die Sanitärausstattung entspricht dem Baujahr.

    Ihr Fahrzeug findet in der großen Garage Platz, die neben zusätzlichem Stauraum als besonderes Highlight eine Montagegrube bietet.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (circa 2,0%).

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    175,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich im Günzburger Stadtteil Deffingen. Die Günzburger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Günzburger Schulzentrum ist über einen Radweg für Ihre Kinder mit dem Fahrrad in circa 5 Minuten erreichbar. Zur Autobahn A8 sind es nur wenige Autominuten.

    Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München, sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Sie erreichen die Bundesautobahn A 7 über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten.

    Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Jürgen Struck
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2383
    Fax 08221/92-3380
    E-Mail struck-juergen@spk-gz-kru.de
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.