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    KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,47 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg
    Außenansicht
    • Außenansicht KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg
    • Erdgeschoss KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg
    • Obergeschoss KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg
    • Kellergeschoss KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg
    • Ansicht Ost KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg
    • Ansicht West KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg
    • Gartenansicht KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg
    • Außenansicht KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg
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    • Ihr Immobilienberater der Sparkasse Günzburg-Krumbach KfW 55 Doppelhaushälften in Günzburg Ortsteil Wasserburg

    Haus kaufen in Günzburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/498-498/9597-01 / ID: 16881244)
    89312 Günzburg
    Wasserburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2382
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,47 m²
    Grundstücksfläche ca.
    316,00 m²
    Nutzfläche ca.
    64,07 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2019
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Jenseits vom Trubel der Stadt – Innovation in Günzburg

    Wohnen ist ein Grundbedürfnis, SCHÖN Wohnen ist ein Luxus, den wir Ihnen hier bieten.
    Am Rande von Günzburg-Wasserburg entstehen 4 moderne, große Doppelhaushälften mit hoher Wohnqualität.

    Die technischen Daten in Kurzform:
    - KfW-55-Standard
    - Massivbauweise
    - Pelletzentralheizung, Fußbodenheizung
    - Bad und Gäste-WC, barrierefreie Gestaltung
    - 3-fach-verglaste Kunststofffenster incl. elektrischen Rollläden
    - Voll unterkellert
    - Circa 129 m² bis 136 m² Wohnfläche, je nach Haus
    - PKW-Stellplatz oder/und Garage
    - Terrasse
    - und und und

    Im Innenbereich können Sie nach Ihren Wünschen aktiv Einfluss nehmen.

    Der Baubeginn ist bereits für Frühjahr/Sommer 2018 geplant. Schon im nächsten Jahr können Sie Ihr neues Zuhause genießen.

    Die Gebäude werden als KfW-Haus 55 erstellt. Profitieren Sie von günstigen Zinsen oder auch dem Tilgungs-zuschuss. Fragen Sie uns – gerne teilen wir Ihnen Details mit.

    Nähere Informationen erhalten Sie von uns und aus der Baubeschreibung - im Innenbereich können Sie nach Ihren Wünschen aktiv Einfluss nehmen.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Verkauf: Schlüsselfertig - 3 Doppelhaushälften Neubau - 1 Doppelhaushälfte kernsaniert

    Es fällt keine Käufercourtage an!

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5 % aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0 %).

    2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 2.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Günzburg mit seinen Ortsteilen Denzingen, Reisensburg, Deffingen, Leinheim, Riedhausen und eben Wasserburg liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 zwischen den Landeshauptstädten München und Stuttgart, sowie den Oberzentren Augsburg und Ulm.

    Viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Donaustadt, ob Radwanderwege, kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten oder das seit 2002 ansässige Legoland® - hier werden alle Bedürfnisse befriedigt.

    Vor Ort finden Sie einen eigenen Bahnanschluss (Günzburg-Krumbach), eine Grund- und Mittelschule, sowie den Kindergarten Kunterbunt, alle sind Fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt sind die weiterführenden Schulen in Günzburg.

    Der Ortsteil Wasserburg liegt im Süd-Westen von Günzburg. Hier sind Familien gern gesehen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2382
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.