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    Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8

    440.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1936
    Haus mit Zaun 1 Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    Haus mit Zaun 1
    • Haus mit Zaun 1 Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Hofeinfahrt Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Haus Innenhof Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Haus Hofseite Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Zi. u. li. Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Zimmer unten links Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Küche Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Bad u. Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Bad unten Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Flur unten Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Zimmer oben li. Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Bad oben Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Halle Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Halle Hof Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8
    • Freifäche Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8

    Haus kaufen in Günzburg

    Mehrfamilienhaus
    (HSCH106 / ID: 17281463)
    89312 Günzburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice OHG
    Herr Dipl. Ing. Herbert Schäfer
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089 / 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 / 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    440.000,00 €
    Provision
    3,57% inklusive Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großes Wohnhaus mit großer Hoffläche (ca. 650 qm) mit Möglichkeit für Gewerbe vor den Toren von Günzburg. Verkehrstechnisch ausgezeichnet gelegen nur 1.5 km zur Stadtmitte Günzburg und nur 4 km zur Autobahn A8 (Auffahrt Günzburg).
    Auf dem Hof sind 3 Garagen (eine Doppelgarage und eine Einzelgarage) und eine Werkstatt vorhanden.
    Es besteht die Möglichkeit weitere ca. 400 qm mit einer Industriehalle (ca. 170qm Fläche) zu erwerben. Die Halle könnte auch noch vergrößert werden.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Laminat
    Gesamtfläche: 200.00qm
    Vermietb. Fläche: 200.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf unter
    089/54 50 50 77 oder info@layer-gruppe.de
    Herr Herbert Schäfer ist Ihr Ansprechpartner für weiter Details und einen Besichtigungstermin, Sie erreichen ihn auch mobil unter 0179 7999 468.

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 25.9.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 238.60 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
    Die Energieeffizienzklasse ist G.
    • Keller
    • 3 Garagen
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    238.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/09/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Vor den Toren Günzburgs.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice OHG
    Herr Dipl. Ing. Herbert Schäfer
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089 / 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 / 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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