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    Eigenheim statt Miete zahlen

    160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Außenansicht Eigenheim statt Miete zahlen
    Außenansicht
    • Außenansicht Eigenheim statt Miete zahlen
    • Zugang Eigenheim statt Miete zahlen
    • Garten Eigenheim statt Miete zahlen
    • Eingang Eigenheim statt Miete zahlen
    • Eingang Eigenheim statt Miete zahlen
    • Küche Eigenheim statt Miete zahlen
    • Schlafzimmer Eigenheim statt Miete zahlen
    • Gang Eigenheim statt Miete zahlen
    • Bad Eigenheim statt Miete zahlen
    • Speisekammer Eigenheim statt Miete zahlen
    • Zimmer Eigenheim statt Miete zahlen
    • Wintergarten Eigenheim statt Miete zahlen
    • Dachboden Eigenheim statt Miete zahlen
    • Dachboden Eigenheim statt Miete zahlen
    • Garage Eigenheim statt Miete zahlen

    Haus kaufen in Günzburg

    Villa / Bungalow
    (1/20/498-498/9387 / ID: 15786506)
    89312 Günzburg
    Denzingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Jürgen Struck
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2383
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    491,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr 1965, Anbau 1993
    Circa 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
    Ruhige Lage im Günzburger Stadtteil Denzingen
    Heizung Strom, Energiebedarfsausweis 315,62 kWh/(m²·a), EEK H

    Dieser charmante Bungalow wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise erstellt.
    Im Jahr 1993 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau auf circa 95 m² erweitert.
    Zeitgleich wurde auch ein circa 12 m² großer Wintergarten mit Süd-/Ostausrichtung errichtet.

    Ihnen stehen 3 Zimmer, eine große Wohnküche, eine Speisekammer, ein separater Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, selbstverständlich alles auf einer Ebene, zur Verfügung.

    Beheizt wird das Haus mit einer Strom-Nachtspeicherheizung. Ein Kamin zur Installation einer neuen Heizung ist vorhanden. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1990.
    Die Bodenbeläge in den 3 Zimmern können Sie nach Ihren Wünschen gestallten.
    Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken sowie über ein WC.
    Die große Wohnküche ist ebenfalls gefliest.
    Ihr Fahrzeug findet in der Einzelgarage Platz.

    Sie erreichen den Bungalow über eine lange Treppe, da das Haus an einem Hang liegt.

    Das Haus ist sowohl für den Single als auch für die kleine Familie bestens geeignet.

    Renovierungsarbeiten, vor allem im Außenbereich, sind erforderlich.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (circa 2,0%).

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    315,62 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/12/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Um diese Lage wird man Sie beneiden. Sie wohnen im begehrten Günzburger Stadtteil Denzingen in sehr ruhiger Lage.

    Den Günzburger Marktplatz erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Grund-, Haupt-, und Realschule sowie ein Gymnasium sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Die Autobahn A8 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Jürgen Struck
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2383
    Fax 08221/92-3380
    E-Mail struck-juergen@spk-gz-kru.de
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.