Login
weitere Angebote

    THE LANDMARK

    16.450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    655,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    2015
    Herzlich Willkommen! THE LANDMARK
    Herzlich Willkommen!
    • Herzlich Willkommen! THE LANDMARK
    • Gartenimpression THE LANDMARK
    • Klassik trifft Moderne THE LANDMARK

    Haus kaufen in Grünwald

    Villa / Bungalow
    (3392 / ID: 16843988)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Katja König
    Südliche Münchner Straße 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    089 649 558-22, 0172 8277114, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Kaufpreis
    16.450.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    655,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.332,00 m²
    Nutzfläche ca.
    806,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem uneinsehbaren, sonnigen Premium-Grundstück in bester Adresse von Grünwald entstand 2016 in massiver Bauweise dieses Traumhaus. Sowohl bei der Errichtung des Anwesens als auch bei der Ausstattung der repräsentativen, klassischen Villa wurden nur die wertbeständigsten, teuersten Materialien wie Naturstein, Massivholz und edle Metalle verwendet.
    Schon beim Betreten der imposanten Eingangshalle lässt sich ein Lebensstil erahnen, der sowohl die Moderne als auch Klassik und Tradition zu schätzen weiß und der Familie und Gastfreundschaft einen besonderen Stellenwert einräumt. Das Haus verfügt über allen erdenklichen Komfort. Elegante Raumhöhen mit 3,15 m, exquisite Schreiner- Einbauten und wunderschöne Wandtechniken sind nur Beispiele für den internationalen Anspruch dieser ausnehmenden Liegenschaft.
    Maßgefertigte hohe und breite Türflügel, Sockelleisten, Downlights, Holzfenster, breite Holzdielenböden und die Verwendung der besten Materialien, kombiniert mit hochwertiger, neuester Technik zeigen die Besonderheiten des Hauses und unterstreichen die Liebe zum Detail sowie das Gespür bei der Verbindung aller Elemente.
    Die herrliche, große Natursteinterrasse mit weitem Ausblick in den traumhaften Park-Garten mit weitläufiger Rasenfläche, Boule Bahn und Gartenbonsais, der Loungebereich mit Aussenküche & BBQ und die granitgepflasterte, lange Vorfahrt unterstreichen den Anspruch dieses einmaligen Besitzes auch im Außenbereich. Herzlich Willkommen!

    TOP OF THE LINE Ausstattung für
    höchste, internationale Ansprüche
    --
    Spektakuläre Eingangshalle mit großem
    Murano-Lüster
    --
    Phänomenaler Wohnbereich mit offenem
    Sandstein-Kamin und Loungebereich
    --
    Küchen-Imperium mit begehbarem Kühlraum
    und separatem Hauszugang
    --
    Perfekt abgestimmte, z.T. elektrisch bedienbare
    Einbauten im gesamten Haus
    --
    Atemberaubender Masterbereich mit
    Wellnessbad, Schminktisch, Ankleide und
    Handtaschenzimmer
    --
    Schwimmhalle in Aqua Farben mit direktem
    Zugang zum Garten, Bisaza Innenpool
    mit Sauna, Bisaza Duschwänden und
    Relaxbereich
    --
    Gym/ Fitnessraum
    --
    2 große Gästezimmer mit En-Suite Bädern
    --
    Überdachter Freisitz mit Lounge, Außenkamin
    sowie OUTDOOR Küche mit Grill
    --
    BUS System mit Gira Haustechnik
    „SMART Home”
    --
    BOSE Surround- Soundsystem
    --
    Höchste Sicherheitseinrichtungen im
    Innen- und Außenbereich
    --
    Von Landschaftsarchitekten erschaffene
    Gartenarchitektur mit weitläufigen Rasenflächen,
    Gartenbonsais und Boule-Bahn
    --
    Professionelle Bewässerungsanlage und
    durchdachtes Lichtsystem im gesamten
    Garten
    --
    Tiefgarage mit mindestens 6-8 Stellplätzen
    --
    Anthrazitfarbenes, doppelflügliges
    Einfahrtstor, lange Auffahrt belegt mit
    Basaltsteinen und elegante Vorfahrt
    --
    Zusätzliches Baurecht für 1.130 m² Grund
    GFZ 0,22 GRZ 0,18

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    6 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Für erste Auskünfte stehe ich gerne telefonisch zu Ihrer Verfügung. Katja König 0172-8277114

    8x Tiefgarage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 8 Garagen
    • 6 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/05/07
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig”, eine über die Grenzen bekannte Attraktion, befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.Zudem befinden Sie hier sehr gute
    private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine ”International Preschool” und ein hervorragendes Gymnasium, welches im Sommer 2014 eröffnet wurde.
    Die direkte Nähe zum Isarhochufer und dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit, Kitzbühel ist nur einer Autostunde entfernt und am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Katja König
    Südliche Münchner Straße 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 649 558-22, 0172 8277114, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    URL www.quartieracht.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.