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    Ruhige, helle Lage: Süd-West-EFH - zentral in Grünwald

    1.795.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    233,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2016
    ANSICHT Ruhige, helle Lage: Süd-West-EFH - zentral in Grünwald
    ANSICHT
    • ANSICHT Ruhige, helle Lage: Süd-West-EFH - zentral in Grünwald
    • LAGEPLAN Ruhige, helle Lage: Süd-West-EFH - zentral in Grünwald
    • GRUNDRISS ERDGESCHOSS Ruhige, helle Lage: Süd-West-EFH - zentral in Grünwald
    • GRUNDRISS DACHGESCHOSS Ruhige, helle Lage: Süd-West-EFH - zentral in Grünwald
    • GRUNDRISS UNTERGESCHOSS Ruhige, helle Lage: Süd-West-EFH - zentral in Grünwald
    • BAUBEGLEITENDES CONTROLLING Ruhige, helle Lage: Süd-West-EFH - zentral in Grünwald

    Haus kaufen in Grünwald

    Einfamilienhaus
    (EICHLEITE-Haus1(1/111) / ID: 15704357)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    FORMHAUS Ges. für Grundstücksentwicklung mbH Susanne Vollmer
    Frau Susanne Vollmer
    Platzl 1a
    80331 München
    www.formhaus.de
    089/55273375
    089/55273373
    Kosten
    Kaufpreis
    1.795.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    233,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2016
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    BAUVORHABEN
    VON ZWEI EINFAMILIENHÄUSERN
    IN GRÜNWALD, EICHLEITE 12
    ___________________________________

    Mehr Informationen und ein ausführliches Exposé auf: WWW.FORMHAUS.DE
    ___________________________________

    Haus 1: EUR 1.795.000,-- inkl. 380 qm Süd/West-Grundstück
    ca. 233 qm Wohn-/Nutzfläche

    Haus 2: - RESERVIERT -


    Die Kosten für die Tiefgarage sind im Preis enthalten. Es fällt keine zusätzliche Provision an!
    ___________________________________

    Absolut ruhige, exklusive Lage, optimale Süd/West-Ausrichtung.

    Fünf Zimmer, drei Bäder und Hobby-/Fitnessraum

    Nachhaltig energieeffiziente und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung).

    Durch die Nutzung von Erdwärme (Geothermie) ist eine umweltfreundliche, kostengünstige, sichere sowie platzsparende Wärmeversorgung des Hauses gewährleistet.

    Das Bauvorhaben wird vom TÜV Süd begleitet.
    ___________________________________

    Die Grundrisse werden entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst.
    ___________________________________

    Der Abriss des auf dem Grundstück stehenden Gebäudes ist jeweils im Preis inkludiert.
    Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.

    Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Erdwärme, Kanal) sind erfolgt.

    Die hochwertige Ausstattung mit wohnraummäßig ausgebautem Hobby-/Fitnessraum, Fußbodenheizung in allen Räumen, Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Geothermie-Beheizung, dezentralem Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung, Eichenparkett-Dielenböden, Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern wie Villeroy & Boch und Kaldewei, Armaturen von Hansgrohe, bodenebenen Rainshower-Duschen, elektrischen Rollläden, Edelstahlleitungen, Hauseingangstür mit Dreifach-Verriegelung und vielen weiteren Extras lässt kaum Wünsche offen.

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Tiefgarage
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    *Grünwald gilt seit Langem als die gefragteste und in vielerlei Hinsicht exklusivste Nachbargemeinde Münchens.

    *Eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt, eine optimale Infrastruktur, die äußerst reizvolle Umgebung und der Standortvorteil in Bezug auf die Erreichbarkeit der bayerischen Berg- und Seengebiete machen die besondere Attraktivität der Lage Grünwalds aus.

    *Das in einer reinen Wohnstraße gelegene Grundstück, in einer Gegend mit Villencharakter, liegt absolut ruhig und dennoch sehr günstig für alle Unternehmungen.

    *In bequemen zehn Gehminuten erreichen Sie die Trambahnlinie
    Nr. 25 und haben es nicht weit zu den vielen Geschäften und Lokalen, die im vitalen Ortskern von Grünwald für höchste Lebensqualität sorgen.

    Kontakt
    Antwort an:
    FORMHAUS Ges. für Grundstücksentwicklung mbH Susanne Vollmer
    Frau Susanne Vollmer
    Platzl 1a
    80331 München
    Telefon 089/55273375
    Fax 089/55273373
    E-Mail info@formhaus.de
    URL www.formhaus.de
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