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    Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage

    1.450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1982
    Herzlich willkommen - gute Hausgeister Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    Herzlich willkommen - gute Hausgeister
    • Herzlich willkommen - gute Hausgeister Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • einladender Vorgarten Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • Straßenbild Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • großzügiges Wohnzimmer mit Kamin Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • behagliche Kuschelstunden am Kamin Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • großzügiges Wohnzimmer Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • verwunschener Garten mit Biotop Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • uneinsehbare überdachte Terrasse Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • hochwertige Küche mit Gasanschluss Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • Schlafraum mit Zugang Balkon Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • Schlafraum Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • hochwertige Einbauschränke Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • großzügiges Badezimmer Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • private Wellnessoase Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage
    • optimale Nutzung der Räumlichkeiten Repräsentative DHH in feinster Grünwalder Parkanlage

    Haus kaufen in Grünwald

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (138.069 / ID: 15700803)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    www.immo-dom.de
    +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 89 3706106-99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.450.000,00 €
    Provision
    3.57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Nutzfläche ca.
    220,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In feinster Villengegend von Grünwald steht diese DHH für Sie bereit, ein
    Geschenk von besonderer Bedeutung.
    Die gute durchdachte Architektur wird Sie begeistern, jede Etage vom
    Kellergeschoss bis zur ausgebauten Galerie ist für Sie nutzbar und einfach
    nur perfekt gestaltet.
    In ruhiger Lage mit einem zauberhaften Garten, einem kleinen Biotop
    genießen Sie viel Ruhe und selbst bei dem bevorstehenden Winter können Sie
    sich an diesem Anblick erfreuen. Selbst ein kleines Gartenhäuschen wurde
    nicht vergessen.
    Der offene Kamin im Wohnzimmer und die großzügige Fensterfront gibt Ihnen
    diesen wunderbaren Blick frei und Sie genießen Ihre intime
    Athmosphäre.    
    Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Wohnetagen einschließlich
    ausgebautem Dachgeschoss.. Im Untergeschoss sind ein Gästezimmer mit
    separatem Duschbad und reichlich Stellflächen vorhanden.
    Die Schrägen im Obergeschoss verleihen besondere Gemütlichkeit, breite
    Fensterbänke mit Sitzkissen lassen Behaglichkeit aufkommen.
    Zum Haus gehören die maßangefertigten Massivholzschränke, Eichenparkett
    in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung, selbtverständlich einzeln
    steuerbar.
    Jeder Hobbykoch wird seine besondere Freude an der Gaskochstelle in der
    vorhandenen Einbauküche haben.
    Die exklusive Verarbeitung setzt sich in den beiden Badezimmern fort. In der
    großen Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion lassen Sie bitterkalte
    Temparaturen vor der Tür.

    Die Besonderheiten dieses Hauses sind:
    - Einbauküche mit Tepparnyaki Grill und Gaskochstelle
    - 2 Bäder mit Whirlpool und 2 separaten Duschen
    - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
    - offener Kamin im Wohnzimmer
    - überdachte Terrasse
    - kleiner Balkon im 1. OG
    - 3 Etagen zur besten Wohnraumnutzung
    - hochwertige Schrank- und Regaleinbauten
    - Südgarten mit Biotop und Gartenhäuschen
    - komplettiert durch Garage

    Dachform: Walmdach
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    teilmöbliert
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur
    Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und
    Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot
    vermitteln kann.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    156.00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Grünwald präsentiert sich als eine der exklusivsten Wohngegenden im Kreis
    Münchens.
    Ob das zu Spaziergängen einladende Isartal, die herrschaftlichen Villen mit
    schönem parkähnlichen Gärten, diese Infrastruktur wird höchsten
    Ansprüchen gerecht. Geschäfte des täglichen sowie des gehobenen Bedarfs,
    ausgezeichnete Restaurants sowie Ärzte stehen zur Verfügung.
    Dieses noble Umfeld wird nicht zuletzt Persönlichkeiten des öffentlichen
    Lebens sehr geschätzt.

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    Telefon +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 89 3706106-99
    E-Mail rr@immo8.de
    URL www.immo-dom.de
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