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    QVIII - HOME, SWEET HOME.

    1.390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1998
    QVIII - HOME, SWEET HOME._1 QVIII - HOME, SWEET HOME.
    QVIII - HOME, SWEET HOME._1
    • QVIII - HOME, SWEET HOME._1 QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII -TERRASSE. QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII - DER GARTEN. QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII - ENTRÉE. QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII -COOKING. QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII - DINING. QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII - COSI. QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII - FIREPLACE QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII - RUHEZONE. QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII - RELAX. QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII - BAD. QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII QVIII - HOME, SWEET HOME.
    • QVIII - FITNESS QVIII - HOME, SWEET HOME.

    Haus kaufen in Grünwald

    Reihenmittelhaus
    (3274 / ID: 16034442)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Roland Beckmann
    Südliche Münchner Straße 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-exclusive.de
    +49 160 4898550, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    699,00 m²
    Nutzfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Fühlen Sie mal:
    Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft, liegt dieses Dreier-Ensemble auf einem Grundstück mit ca. 3440 m². Der Miteigentumsanteil liegt bei ca. 699 m² mit direktem Gartenzugang und fern ab von öffentlichen Straßen.
    Der sehr schön eingewachsene und sonnige Garten auf der Südseite des Hauses lässt keine Wünsche offen. Privatsphäre pur !
    Neben einer repräsentativen Zufahrt gibt es einen Stellplatz und einen zusätzlichen Carport.
    Das Ensemble wurde 1998 erstellt und befindet sich in einem sehr guten und renovierten Zustand. Neben dem großen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss stehen 2 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Das Souterrain bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys, Fitness / Sauna, Gäste, Heimkino, oder, - eine Mischung aus allem. Sehen Sie selbst! Home, sweet Home.

    - Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
    - Parkettböden im Erd- und Obergeschoss
    - 2 Schlafzimmer
    - Master Bedroom mit großer, überdachter Loggia
    - weißes Dusch- und Wannenbad mit hellgrauer Ausstattung
    - Gäste WC
    - Einbauküche mit Bar-Theke
    - Downlights
    - Überdachte Terrasse
    - Gästebereich mit eigenem Duschbad und Sauna
    - Carport und Stellplatz
    mit Zugang zum Garten
    - Garten/Abstellhaus
    - Ruhige Lage
    - Unmittelbare Nähe zum Isarhochufer
    - Süd-Ausrichtung

    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Alleinauftrag: Roland Beckmann

    2x Carport
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    59.80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/08/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage? Grün, grün, grün!

    Die Gemeinde: Grünwald.
    Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend.

    Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig” befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.

    Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine ”International Preschool”, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.

    Die direkte Nähe zum Grünwalder Forst und dem Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit.

    Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.

    Herzlich Willkommen in Grünwald!

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Roland Beckmann
    Südliche Münchner Straße 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 160 4898550, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    E-Mail roland.beckmann@quartieracht.de
    URL www.immobilien-exclusive.de
    Anbieter kontaktieren
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