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    Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!

    1.580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    183,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1988
    Garten mit Hausansicht Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    Garten mit Hausansicht
    • Garten mit Hausansicht Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Eingangsbereich Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Haus Garten Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Garten Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Entrée Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Diele EG Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Küche Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Wohnen Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Wohnen Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Essen Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Diele DG Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Badezimmer Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Arbeiten und Schlafen Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Aussicht vom Balkon Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!
    • Dachspitz Ortsnah und ruhig - perfekt für die Familie!

    Haus kaufen in Grünwald

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (867033 / ID: 17253296)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    1.580.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    183,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    287,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälfte, im Einfamilienhauscharakter, wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es handelt sich um zwei hintereinander liegende Doppelhäuser auf privatem Grundstück. Das Haus, Baujahr 1988, liegt in der Nähe des Ortskerns von Grünwald, alle Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind fußläufig, bequem, zu erreichen. Das helle Haus, mit seinen Kassettenfenstern, besticht durch den überdurchschnittlichen, großzügigen, Grundriss. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Auch vor dem Haus ist viel Platz für ein ansprechendes Entrée. Hier können Ihre Kinder sicher spielen. Die Tiefgarage ist durch den Keller des Hauses begehbar. Ihre Einkäufe bringen Sie selbst an nassen Tagen trocken ins Haus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Kassetten-Fenster aus Kunststoff mit zweifach- Wärmedämmung - Rollläden, teilweise - Gäste-WC - Balkon und Terrasse mit Natursteinbelag - große Dachfenster - besonders helle und formschöne Dachgauben-Fenster - überdurchschnittliche Deckenhöhe - großer Schiebetüren-Einbauschrank mit moderner Front im Obergeschoss, Maße: ca. 2,40 x 2,40 x 0,60 nutzbar als Bibliothek oder Kleiderschrank - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Untergeschoss - überdurchschnittliche Elektrobestückung - Geothermie-Anlage - Tiefgaragenstellplatz - direkter Zugang in das Haus durch die Tiefgarage - Einbauküche



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich
    5 Schlafzimmer


    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    134.28 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    Lage und Besonderheiten
    Grünwald, südlich von München, gilt als eine der reichsten Gemeinden Deutschlands. Grünwald liegt ca. 14 km von Münchens City, im Isartal, entfernt. Der exklusive Ort bietet ein reichliches Kultur- und Freizeitangebot, Erholung-, Sport- und viele Ausflugsmöglichkeiten an.
    Ein weiteres Highlight ist der Grünwalder Freizeitpark.
    Dieser lädt Sie ein, auf einer Fläche von ca. 120.000 qm Ihre Freizeit sportlich, spannend oder einfach erholsam zu gestalten. Die Parkanlage mitten im Herzen der Gemeinde Grünwald, mit ihrem alten Baumbestand, bietet für alle Altersgruppen verschiedene Sporteinrichtungen sowie familiengerechte Spiel- und Freizeitbereiche, auch mit vielen Ferienangeboten speziell für Kinder und Jugendliche.

    Kindergärten, Schulen, eine Internationale Preschool, die Musikschule mit Konzertsaal, zeitweise mit renommierten Künstlern als Gastdozenten, Ärzte und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten lassen den gewohnten urbanen Komfort nicht missen.

    Über die A95/A8 erreichen Sie schnell das Alpenvorland mit seinen Seen. Zum Flughafen gelangt man über die A995/99 in ca. 45 Minuten. Die Straßenbahnlinie 25 sowie ein Nachtbus verkehren regelmäßig zwischen der Münchner Innenstadt und Grünwald.

    Die hervorragende, ortsnahe Lage des angebotenen Hauses, ist eine sehr beliebte, erstklassige und vor allem ruhige Wohngegend in Grünwald. Die Lage überzeugt durch ihre gepflegten Villengrundstücke, der großzügigen Doppelhaushälften und der ruhigen Seitenstraßen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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