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    Neubau: Einfamilienhaus in Bestlage Grünwalds

    1.850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    171,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Visualisierung Neubau: Einfamilienhaus in Bestlage Grünwalds
    Visualisierung
    • Visualisierung Neubau: Einfamilienhaus in Bestlage Grünwalds
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    Haus kaufen in Grünwald

    Einfamilienhaus
    (A1483 / ID: 16129178)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Frau Alina Nagl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 64188-10 (Zentrale)
    +49 89 641881-99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.850.000,00 €
    Provision
    Für den Käufer Provisionsfrei.
    Details
    Wohnfläche ca.
    171,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende Einfamilienhaus mit Tiefgarage befindet sich in absolut ruhiger Top-Lage in Grünwald bei München, einer der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands. Zwischen Isartal und Grünwalder Forst liegt die Villa direkt an einem kleinen Eichenwald. Diese Lage sorgt für maximale Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau - so werden Sie sich schnell zuhause fühlen. Die optimale Ausrichtung nach Südwesten garantiert Sonne bis spät in die Abendstunden. Bei dem Haus haben Sie umfangreiche Möglichkeiten, die Grundrisse variabel mitzugestalten und Ihre individuellen Vorstellungen einfließen zu lassen. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Das Einfamilienhaus verfügt über bodengleiche Duschen, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe, elektrische Rollläden, hochwertiges Eichenholzparkett, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und vieles mehr.

    Für nähere Details dieser Immobilie sprechen Sie uns gerne an.

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz
    • Neubau
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
    Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
    Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School!
    Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
    Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth S 7 und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen S 3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Frau Alina Nagl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 64188-10 (Zentrale)
    Fax +49 89 641881-99
    URL www.immobilien-strobl.de
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