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    München | Sothebys International Realty - Herrliches Grundstück mit Altbestand

    3.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    251,96 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1973
    TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT VERMIETETEM BESTAND München | Sothebys International Realty - Herrliches Grundstück mit Altbestand
    TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT VERMIETETEM BESTAND
    • TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT VERMIETETEM BESTAND München | Sothebys International Realty - Herrliches Grundstück mit Altbestand
    • Wir freuen uns auf Sie! München | Sothebys International Realty - Herrliches Grundstück mit Altbestand

    Haus kaufen in Grünwald

    Einfamilienhaus
    (5186 / ID: 16206278)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    München | Sotheby’s International Realty
    Firma
    Südliche Münchner 46
    82031 Grünwald
    www.muenchen-sothebysrealty.de
    +49 89 744 24 189 0, + 49 89 744 241 89 0 (Zentrale)
    +49 89 744 24 189 10
    Kosten
    Kaufpreis
    3.500.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    251,96 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.804,00 m²
    Nutzfläche ca.
    142,07 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1973
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    90.000,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Bei unserem Angebot handelt es sich um ein traumhaftes Grundstück in einer schönen und gefragten Lage der Gemeinde Grünwald. Der Altbestand ist derzeit vermietet. Weitere Auskünfte, geben wir gerne nach einem persönlichen Gespräch.




    Energiedaten in Arbeit!


    Zusätzliche Angaben Käufer Courtage

    Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Im Alleinauftrag - München I Sotheby`s International Realty
    Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabell & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
    Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

    Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Hausgeld: 500,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 90000 EUR pro JAHR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 12 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Münchens.

    Grünwald gilt als einer der exklusivsten Wohnorte am südlichen Stadtrand. Luxusvillen, stilvolle Einfamilienhäuser und exklusive, überschaubare Wohnanlagen in großen Gärten und Parks, grossteils mit prächtigem alten Baumbestand, prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die Gemeinde verzeichnet ca. 11.300 Einwohner und ist als Wohnlage ebenso hochgeschätzt wie als Renommierstandort für Kanzleien und Firmensitze.

    Seit 1910 verbindet die Straßenbahnlinie 25 Grünwald mit München. Die international bekannte Filmstadt "Geiselgasteig" befindet sich am nördlichen Ortsrand. Zum Starnberger- und Tegernsee sowie dem Voralpenland muss man weniger als 30 Fahrminuten einrechnen. Grünwald hat seinen Charakter als Gartenstadt bewahrt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.

    Ebenso finden Sie hier Kindergärten und Schulen, das neue Gymnasium, Ärzte, Banken, eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Der Freizeitpark und die direkte Isar Nähe bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.

    http://www.gemeinde-gruenwald.de

    Kontakt
    Antwort an:
    München | Sotheby’s International Realty
    Firma
    Südliche Münchner 46
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 744 24 189 0, + 49 89 744 241 89 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 744 24 189 10
    URL www.muenchen-sothebysrealty.de
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