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    FREISTEHENDE VILLA DER EXTRAKLASSE

    5.695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    397,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Bild 1 FREISTEHENDE VILLA DER EXTRAKLASSE
    Bild 1
    • Bild 1 FREISTEHENDE VILLA DER EXTRAKLASSE

    Haus kaufen in Grünwald

    Villa / Bungalow
    (825 / ID: 15423362)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Rosemarie Baur Immobilien GmbH
    Dr.-Hans-Staub-Str. 8
    82031 Grünwald
    www.rosemariebaur-immo.de
    089/6419980
    089/64199811
    Kosten
    Kaufpreis
    5.695.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. Mwst. aus der Kaufsumme
    Details
    Wohnfläche ca.
    397,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.810,00 m²
    Nutzfläche ca.
    126,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Anwesen der Extraklasse präsentiert sich in Bestlage von Grünwald.

    Die freistehende Villa bietet Ihnen durch die großzügig strukturierte und gut durchdachte Raumaufteilung Platz für eine große Familie.
    Die exquisite Innenausstattung unterstreicht die Exklusivität des Anwesens und zeugt von einem sicheren Gespür für Form und Farbe. Auch Komfort und Technik lassen keine Wünsche offen.
    Der traumhaft angelegte Garten bietet Ihnen absolute Privatsphäre.

    Die Energieangaben sind wie folgt: Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch 72,4 kWh (m²*a), Erdgas, Baujahr Gebäude: 2005, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

    Auf Wunsch der Eigentümer und aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine Bilder. Gerne erhalten Sie von uns weitere Auskünfte und Informationen bei telefonischer Kontaktaufnahme.


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    81 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 12 km von der City entfernt. Mit herrlichen Villen, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden.

    Am Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit einem Gymnasium, mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur. Weiterführende Schulen und die Munich International School befinden sich in den Nachbargemeinden und sind per Schulbus angebunden.
    Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlands bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

    Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie 25 angeschlossen. Mit dem Auto fährt man ca. 20-30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn (A995) führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Rosemarie Baur Immobilien GmbH
    Dr.-Hans-Staub-Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089/6419980
    Fax 089/64199811
    E-Mail info@rosemariebaur-immo.de
    URL www.rosemariebaur-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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