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    Eine Klasse für sich! - Das Villenanwesen in Grünwald

    20.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    756,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    2013
    Auffahrt zur Villa Eine Klasse für sich! - Das Villenanwesen in Grünwald
    Auffahrt zur Villa
    • Auffahrt zur Villa Eine Klasse für sich! - Das Villenanwesen in Grünwald
    • Eingangshalle Eine Klasse für sich! - Das Villenanwesen in Grünwald
    • Living Eine Klasse für sich! - Das Villenanwesen in Grünwald
    • Lounge mit Kamin Eine Klasse für sich! - Das Villenanwesen in Grünwald
    • Indoorpool und Sauna Eine Klasse für sich! - Das Villenanwesen in Grünwald
    • Masterbad Eine Klasse für sich! - Das Villenanwesen in Grünwald
    • Weinkeller Eine Klasse für sich! - Das Villenanwesen in Grünwald

    Haus kaufen in Grünwald

    Villa / Bungalow
    (A1244 / ID: 16007720)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 6418810 (Zentrale)
    +49 89 64188199
    Kosten
    Kaufpreis
    20.000.000,00 €
    Provision
    Für den Käufer Provisionsfrei!
    Details
    Wohnfläche ca.
    756,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.332,00 m²
    Nutzfläche ca.
    387,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    2013
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Auch die ausführlichste Beschreibung kann diesem Anwesen kaum gerecht werden, Sie müssen es mit eigenen Augen sehen. In einem persönlichen Gespräch beantworten wir gerne Ihre Fragen zu den vielen interessanten Details und Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Immobilie.

    Das Baurecht ist nicht vollends ausgeschöpft. Es können weitere ca. 300 m² Wohnfläche auf dem Grundstück realisiert werden.

    Sprechen Sie uns gerne an.

    Wir bitten Sie uns bei Anfrage einen geeigneten Kapitalnachweis auf Nachfrage zur Verfügung zu stellen.

    Sauna
    Swimmingpool
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kamin
    Schreiner Maßanfertigungen
    Alarmanlage
    Rauchmeldeanlage
    Bewässerungsanlage
    Bus- System
    Gira- Haustechnik
    Dolby Suround
    Tiefgarage
    um nur einige Ausstattungsmerkmale zu nennen

    7x Stellplatz
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    60,60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    01/04/2021
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In bester Lage von Grünwald, eingebettet in erstklassiger Nachbarschaft.
    Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
    Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
    Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School!
    Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
    Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth S 7 und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen S 3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 6418810 (Zentrale)
    Fax +49 89 64188199
    URL www.immobilien-strobl.de
    Anbieter kontaktieren
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