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    **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    299,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1955
    Wohnzimmer **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**
    • Küche **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**
    • Esszimmer **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**
    • Schlafzimmer **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**
    • Bad **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**
    • Garten **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**
    • Untergeschoss **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**
    • Erdgeschoss **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**
    • Obergeschoss **Sehr gepflegtes Anlage-Objekt mit 4 Wohneinheiten**

    Haus kaufen in Grünstadt

    Mehrfamilienhaus
    (772020 / ID: 16768397)
    67269 Grünstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    299,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    998,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses interessante Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. Durch diverse Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen im Laufe der letzten Jahre wurde es fortwährend instand gehalten. Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume, einen großen Garten und ihrer zentralen Lage. Im Erdgeschoss befinden sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon, sowie eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine 4 Zimmer-Wohnung und eine 3 Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es besteht aber die Möglichkeit, dies zu verwirklichen. Es gibt im Untergeschoss acht Kellerräume und einen Waschraum mit Zugang von innen und außen. Im Hof befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Stellplätze. Das Angebot wird durch einen großen Hof- und Gartenbereich abgerundet. Dieser bietet die Gelegenheit für die ganze Familie, sich beim Grillen vom stressigen Alltag zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Neugierig geworden...?? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit UNS!!!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: acht Kellerräume und ein Waschkeller EG: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 81 qm Wohnfläche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 67 qm Wohnfläche OG: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 81 qm Wohnfläche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 67 qm Wohnfläche DG: ausbaufähig Außenbereich: Hof und Garten, Carport, Stellplatz



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    10 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Jahre 2013 wurde modernisiert:
    - Dämmung der Außenfassade
    - der Keller wurde isoliert
    - es wurden neue Fenster eingebaut
    - neue Alu-Haustür eingebaut
    - alle Thermen auf neue Gas-Brennwertgeräte ausgetauscht
    - Wohnungsrenovierungen
    - kleinere Reparaturarbeiten

    Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.
    Die Mieteinnahmen betragen EUR 20.064,- im Jahr zuzüglich der Nebenkosten. Die 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird beim Verkauf frei für Eigennutzung oder Neuvermietung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand.
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Grünstadt besitzt die Anbindung an die A6, liegt an der Deutschen Weinstraße und bietet den unmittelbaren Zugang zu dem Wirtschaftszentrum, dem Rhein-Neckar-Dreieck und Kaiserslautern. Dieses ansprechende Mehrparteienhaus mit seinen 4 Wohneinheiten liegt ruhig, aber zentral in Grünstadt. Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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