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    Projektiertes Renovierungsobjekt

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1863
    ScanHistorischeAnsicht Projektiertes Renovierungsobjekt
    ScanHistorischeAnsicht
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    Haus kaufen in Grub a. Forst

    Haus allgemein
    (44170105-02158 / ID: 20405854)
    96271 Grub a. Forst
    Deutschland / Grub (Forst)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    329,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1863
    Verfügbar ab
    01.02.2021
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Projektiertes Wohnhaus
    Das Objekt wurde erstmal erwähnt im Flurbuch von 1863.
    Erbaut wurde es ca. 1850 mit einem Sandsteinkeller, der als Stallung genutzt wurde, einem Erdgeschoß mit 2 Eingängen, sowie einem Dachgeschoß mit 2 großen Erkern.
    Ein Bereich im Dachgeschoß diente als Gemeindestube.
    Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, die momentan leer und beräumt sind.
    Das Objekt steht nicht in der Denkmalschutzliste, kann aber auf Antrag aufgenommen werden.

    Die Renovierung des Objektes ist bereits projektiert.
    Hausanschlüsse Gas, Wasser, Strom ,Telkom sind vorhanden,
    ebenso der Anschluß an die Kanalisation.
    Geplant sind 2 Wohneinheiten. Eine Wohnung mit 5 Zimmer im EG ca. 90 qm,
    und eine Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmer ca. 80 qm.

    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Holz


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Grub am Forst.

    Man gelangt schnell zur Kreisstadt Coburg und auf die Autobahnanbindung A 73.

    Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Kinderkrippe sowie Grundschule und mehrere Gaststätten sind in Grub vorhanden.

    Grub a. Forst hat durch eine Vielzahl von Vereinen auch sportlich und kulturell ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung zu bieten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
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