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    IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF - GROßWEIL - NAHE KOCHELSEE

    1.300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    30
    Baujahr:
    1611
    Hausansicht IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    Hausansicht
    • Hausansicht IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Luftbild Gasthof IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Luftbild IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Blick vom Balkon IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Biergarten IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Festsaal IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Gästeraum Ansicht 2 IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Restaurant IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Theke IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Gastraum IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Gastro-Küche IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Badezimmer Beispiel IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Flur 1. Stock IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Gästezimmer Beispiel 2 IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE
    • Gästezimmer Beispiel 3 IDYLLISCHER HOTEL GASTHOF  -  GROßWEIL  -  NAHE KOCHELSEE

    Haus kaufen in Großweil

    Mehrfamilienhaus
    (5178-VP / ID: 15600653)
    82439 Großweil
    Großweil (Gemeinde)
    Deutschland
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    Anbieter:
    Graf Immobilien
    Frau Verena Panahi
    Nordendstraße 26
    80801 München
    www.grafimmo.de
    089 28807960, 0160 2807819, 08928807960 (Zentrale)
    089288079620
    Kosten
    Kaufpreis
    1.300.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.171,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.300,00 m²
    Zimmeranzahl
    30
    Baujahr
    1611
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    HISTORISCHER HOTELGASTHOF MIT WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK

    Der großzügige Hotelgasthof liegt im kleinen Dorf Großweil und wurde 1611 errichtet. Seit Jahrhunderten diente er als Tafernwirtschaft und seit über 40 Jahren befindet er sich im Familienbesitz.

    Der Hotelgasthof wird seit Jahren von Stammgästen besucht. Die Fremdenzimmer sind besonders im Sommer und Winter ausgebucht.

    Dieser idyllische Hotelgasthof mit einer 2171 m² großen Grundstücksgröße beinhaltet neben den Fremdenzimmern, drei Gasträumen und einen Saal für ca. 150 Personen mit einer großen Bühne. Der Saal wird für Hochzeitsfeiern, Geburtstagen und Aufführungen gerne genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine perfekt eingerichtete Gastroküche mit ca. 48 m² Fläche. Zur Bewirtung der Gäste stehen drei Gaststuben zur Verfügung. Die Hauptstube mit Theke wurde vor 2 Jahren umfangreich renoviert. Zudem befindet sich im Erdgeschoss vier WC´s für Frauen und Männer sowie ein Büro.

    Über eine Treppe erreichen Sie das erste Stockwerk. Dort befindet sich eine Wohnung mit 4-Zimmern und 6 Gästezimmern mit Zugang zum Balkon.

    Im 1. Stock bis zum 3. Stock ist der Flur geschmackvoll und einladend mit Sitzgarnituren ausgestattet.
    Im 2. Stock und im Dachgeschoss befinden sich weitere 19 Gästezimmer mit Bad welche teilweise über einen Balkonzugang verfügen.

    Unter den 19 Gästezimmer befindet sich auch eine kleine 2-Zimmer Ferienwohnung.
    Die schöne Terrasse mit Biergarten lädt bei schönen Wetter zum Verweilen ein und rundes diese Angebot ab.

    Die Gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt: ca. 1.300,00 m²

    + 5 große Balkone die von mehreren Gästezimmern begehbar sind.
    + sonnige Terrasse für 25 Personen
    + Biergarten für ca. 100 Personen
    + Teppichboden und Parkett in allen Zimmern
    + bis zu 4.40 Deckenhöhe
    + großer Saal mit Bühne für 150 Personen
    + Gastroküche mit sämtlichen Einbauten
    + drei Gaststuben mit Tischen und Stühlen aus Echtholz
    + Platz für für 25-50 Personen pro Gaststube
    + Gaststuben mit alpenländischen Holzdecken
    + Zugang von einer Gaststube zur Terrasse und zum Biergarten
    + genügend Parkplätze vor dem Haus
    + 5 abschließbare Garagen
    + umfassende Renovierung im Jahr 2013
    + 1984 Dacherneuerung
    + 1984 neue Heizungsanlage
    + 600 Liter Wasserboiler
    + Im Keller: Vorratsräume und Heizungsanlage

    Fremdenzimmer:

    + 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m²
    + 19 Doppelzimmer
    + 3 Dreibettzimmer
    + 3 Einbettzimmer
    + 1 Vierbettzimmer

    + Solarpanelen seit 2013 auf dem Dach mit Einspeisung. Monatliche Vergütung von Eon/Bayernwerk ca. € 220,00.

    Standard-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 1300.00qm
    28 Schlafzimmer
    28 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
    • Einbauküche vorhanden
    • 5 Balkone
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    59.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2026/11/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    GROSSWEIL - ZWISCHEN KOCHEL UND MURNAU

    Großweil ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ohlstadt. Dieser hat 1.440 Einwohner auf einer Fläche von 22,04km². Der Ort liegt in der Region Oberland an der Loisach zwischen Murnach und Kochel. Die Wanderberge Heimgarten und Herzogstand liegen nicht weit entfernt. Ein Paradies für Skifahrer bietet das Skigebiet Herzogstand.
    Wenige Autominuten befindet sich Kochel am See und der für Surfer beliebte Walchensee.
    Zu Großweil gehören die Gemarkung Großweil, Kleinweil, Zell und die Weiler Pölten, Stern, Gröben sowie das Freilichtmuseum an der Glentleiten.

    Durch die Ortschaft Großweil läuft die Autobahn A 95 und ist daher von München in ca. 50 Minuten sehr gut erreichbar.
    ca. 7 km nach Kochel am See
    ca. 9 km nach Murnau
    ca. 65 km nach München

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien
    Frau Verena Panahi
    Nordendstraße 26
    80801 München
    Telefon 089 28807960, 0160 2807819, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089288079620
    E-Mail verena.panahi@grafimmo.de
    URL www.grafimmo.de
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