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    Kapitalanleger aufgepasst!

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    236,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1954
    Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst!
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst!
    • Balkon 1. OG / Vorderhaus Kapitalanleger aufgepasst!
    • Treppenhaus Kapitalanleger aufgepasst!
    • Küche 1. OG / Vorderhaus Kapitalanleger aufgepasst!
    • Wohnzimmer 1. OG / Vorderhaus Kapitalanleger aufgepasst!
    • WC 1. OG / Vorderhaus Kapitalanleger aufgepasst!
    • Bad DG / Vorderhaus Kapitalanleger aufgepasst!
    • Wohnzimmer DG / Vorderhaus Kapitalanleger aufgepasst!
    • Wohnzimmer Anbau Kapitalanleger aufgepasst!
    • Küche Anbau Kapitalanleger aufgepasst!
    • Bad Anbau Kapitalanleger aufgepasst!
    • Grundriss EG Kapitalanleger aufgepasst!
    • Grundriss OG Kapitalanleger aufgepasst!
    • Grundriss Anbau - OG Kapitalanleger aufgepasst!

    Haus kaufen in Großostheim

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/7578 / ID: 15660580)
    63762 Großostheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1263
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    236,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    473,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1954
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Ortskern von Großostheim entstand Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts ein Einfamilienhaus, Mitte der 50er Jahre wurde es zum 3-Familienhaus aufgestockt und um einen Anbau im hinteren Bereich erweitert.

    Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwas unter 16.000,00 EUR pro Jahr. Alle 4 Einheiten sind vermietet.

    Zur Aufteilung der einzelnen Wohnungen:
    EG: ca. 63 m² kompl. renoviert 3 Zimmer, Küche, Bad/WC
    Obergeschoss: ca. 72,5 m² mit Balkon 3-Zimmer, Küche, Bad/WC
    Dachgeschoss: ca. 44 m² 2-Zimmer, Küche, Bad/WC
    Anbau 1. OG: ca. 57 m² 3-Zimmer-Küche, Bad/WC

    Die Wohnung im Erdgeschoss ist vor ca. einem Jahr komplett renoviert worden und auch in den anderen Wohnungen sind immer wieder Schönheitsreparaturen und ein Austausch der Fenster vorgenommen worden. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand.

    Das Anwesen ist teilunterkellert.

    Nähre Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter.

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 236qm
    Vermietb. Fläche: 236qm


    Zusätzliche Angaben * Zentrale Lage im Ortszentrum
    * 4 Wohneinheiten - 3 Wohnungen im Vorderhaus + 1 Wohnung im Nebengebäude
    * Komplett vermietet

    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2024/06/11
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    411,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1263
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.