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    Gemischtes Doppel mit viel Potential

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    227,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1968
    Außenansicht Vorderhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    Außenansicht Vorderhaus
    • Außenansicht Vorderhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Außenansicht Hinterhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Küche EG Vorderhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Wohnzimmer OG Vorderhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Schlafzimmer DG Vorderhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Küche Hinterhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Wohnzimmer Hinterhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Kinderzimmer Hinterhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Bad Hinterhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Erdgeschoss Hinterhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential
    • Obergeschoss Hinterhaus Gemischtes Doppel mit viel Potential

    Haus kaufen in Großostheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/7965 / ID: 18365924)
    63762 Großostheim
    Wenigumstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1263
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    227,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1968
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    2 Häuser
    In ruhiger Lage von Wenigumstadt stehen diese beiden Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück zum Verkauf. Wenigumstadt gehört zum Markt Großostheim im Landkreis Aschaffenburg.

    Die beiden Häuser eignen sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Allerdings muss in beiden Häusern renoviert werden.

    Im Hinterhaus sind in den 90er Jahren die Kunststofffenster, Wasserleitungen, Elektrik und das Bad bereits erneuert worden. Die Bodenbeläge wurden erst vor ein paar Jahren ausgetauscht.

    Ein Fassadenanstrich ist vor ca. 10 Jahren am Vorderhaus vorgenommen worden.

    Die Aufteilung der Anwesen:
    Vorderhaus von ca. 1900:
    EG: ca. 46 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
    OG mit DG: ca. 80 m², Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und Toilette
    Nicht unterkellert
    Heizung: Öl-Öfen über Zentral-Versorgung

    Hinterhaus aus dem Baujahr 1968:
    EG mit OG: ca. 101 m², Küche, Wohnzimmer, Bad, 3 Schlafzimmer
    DG nicht ausgebaut
    Nicht unterkellert
    Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2014

    Die Garage und das Nebengebäude (ca. 40 m²) vervollständigen das Angebot.

    Grundrisspläne liegen nur vom Hinterhaus vor!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 227 m² - Areal: ca. 450 m²
    * 3 Wohneinheiten auf 2 Anwesen verteilt mit Nebengebäude und Garage
    * Vorderhaus Baujahr um 1900 - Hinterhaus Baujahr 1968
    * Sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Gas
    Endenergiebedarf
    195,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/12/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1263
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.