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    Wohnen im Erzgebirge

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1952
     Wohnen im Erzgebirge
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    • Erdgeschoss Wohnen im Erzgebirge
    • 1. Obergeschoss Wohnen im Erzgebirge
    • Dachgeschoss Wohnen im Erzgebirge

    Haus kaufen in Großolbersdorf

    Mehrfamilienhaus
    (107613-02412 / ID: 15638664)
    09432 Großolbersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0371 69053-57, 0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    7,33 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.267,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    6.720,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Mehrfamilienhaus in zentraler Lage an der Hauptstraße in Großolbersdorf bietet nicht nur Wohnraum auf 210qm welcher das Objekt auch für Kapitalanleger attraktiv macht, die großzügige Werkstatt im Hof bietet auch Bastlern und Hobbymechanikern ausreichend Platz zur Entfaltung. Die liebevolle Erscheinung erinnert an Kleinbauerngehöfte in der Alpenregion und könnte auch zu Wohnzwecken umfunktioniert werden. Und wem das noch nicht reicht, im hinteren Bereich des Grundstücks liegen bereits Anschlüsse für ein weiteres Einfamilienhaus.
    Das Wohnobjekt selbst verteilt seine Wohnfläche auf 3 Wohnungen und einen ehemaligen Verkaufsraum im Erdgeschoss, welcher derzeit ebenfalls als Gästezimmer genutzt wird.
    Die großzügige Küche im ersten Obergeschoss ist durch die weiten Fenster besonders ansehnlich in Szene gesetzt. Das Objekt lebt vom Charme des Erzgebirges. Substanzielle Standards werden durch moderne Technik und neues Design vervollständigt.

    Gas-Zentralheizung mit 3 getrennten Umwelzpumpen ferngesteuert von 3 Wohneinheiten
    Heißlufteinsatzofen für Wohnstube und Küche (wird von der Küche aus beheizt)
    3 externe Gebäude auf dem Grundstück
    (Werkstatt 11x7m, Doppel-Garage 8x6m, Lagerschuppen 10x4m)

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 210qm
    Vermietb. Fläche: 210qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (ist): 6720 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 10920 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    167,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.07.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Großolbersdorf, umgeben von schöner Natur, bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an. Das Erlebnisbad „Aqua Marien” in Marienberg sowie die „Silbertherme” in Warmbad dienen zur Erholung. Im Kreuz Marienberg (5 Min.), Chemnitz (20 Min.), Freiberg (35 Min.) und Annaberg-Buchholz (15 Min.) gelegen, ist die verkehrstechnische Anbindung hervorragend. Eine Busanbindung in alle Richtungen ist ebenfalls gegeben. Im Ort befindet sich mehrere Einkaufsmöglichkeit für Dinge des alltäglichen Bedarfs, Gaststätten, Hotels und Handwerksbetriebe sowie eine Sparkasse und eine Apotheke, eine Arztpraxis und eine Zahnarztpraxis.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0371 69053-57, 0371 69053-99
    E-Mail 1bu8pt3sua@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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