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Hausansicht
Haus kaufen in GroßmehringMehrfamilienhaus
(1/20/167-167/010220 / ID: 22652663)
85098 Großmehring
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
www.spk-in-ei.de
Frau Claudia Froschmeier Franziskanerstraße 9 85049 Ingolstadt
+49 841 304 1403
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses geräumige und gepflegte Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche und 9 Zimmern ist voll unterkellert und befindet sich in einer ruhigen Lage in Großmehring - zusätzlich gibt es noch in einem Anbau (von 2016) drei einzelne Zimmer mit jeweils einem eigenem Duschbad und einer Gemeinschaftsküche. Der Anbau kann bei Bedarf auch zur einer weiteren Wohnung umgebaut werden.
Wohnung im Erdgeschoss: 3 Zimmer, 85 m² Wohnfläche, moderne Einbauküche, Tageslichtbad, WC extra, Balkon mit Südausrichtung Wohnung im 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, 85 m² Wohnfläche, Einbauküche, Tageslichtbad, WC extra, Balkon mit Südausrichtung Wohnung im Dachgeschoss: 3 Zimmer, 64 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad. 2013 wurde das Dach gedämmt und in den einzelnen Wohnungen wurden die Fenster erneuert. 2009 wurde ein neuer Brenner (Ölheizung) eingebaut. Im Haus wurde eine Entkalkungsanlage installiert - nie wieder Probleme mit kalkhaltigem Wasser! Das Haus verfügt über eine Photovoltaik -Anlage, die 2004 installiert worden ist. Der Vertrag läuft bis 2024. Aktuell beträgt die monatliche Einspeisevergütung 467,00 Euro, netto. Im Keller gibt es ebenfalls eine Dusche und ein WC. Das Grundstück ist insgesamt 545 m² groß - Platz zum Entspannen und für die Gartenarbeit - oder Sie empfangen Freunde im überdachten Freisitz oder in einem erst vor Kurzem errichteten Gartenhaus. Es stehen zwei Garagen und drei Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Der Bezug ist ab Januar 2023 möglich. Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Gesamtfläche: 292qm 9 Schlafzimmer 6 Badezimmer Vermietb. Fläche: 292qm Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Großmehring liegt 6 km östlich von Ingolstadt an der Donau.
Die Gemeinde weist alle erforderlichen Einrichtungen auf, z. B. Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten und eine Bücherei. Nutzen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege - der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre - , Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen. Besuchen Sie mit Ihren Kindern die Minigolfbahn und den Demlinger Steinbruch (Naturdenkmal). Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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