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Haus kaufen in GroßmehringHaus allgemein
(9 / ID: 16323923)
85098 Großmehring
Demling
Deutschland
Anbieter:
monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
www.monetaria.de
Wilhelm Schindler Hohe-Schul-Straße 7 85049 Ingolstadt
0841 / 45 67 72-06
0841 / 45 67 76-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Verkauft wird ein Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss in einem zu Großmehring gehörendem Ortsteil. Das Haus bietet ca. 332m² Wohnfläche und zusätzlich knapp 152m² Nutzfläche auf einem 841m² großen Grundstück. Erbaut wurde das großzügig bemessene Gebäude im Jahre 1979 mit 30cm dicken Hochlochziegeln für die Außenwände.
Der Außenfassade kann durch eine Neuverputzung sowie der Instandsetzung einiger optischer Mängel wieder zu neuem Glanz verholfen werden, so dass sich die innere Exklusivität auch außen widerspiegelt. Einige Ausstattungsdetails im Überblick: + Fliesen und Laminat als Beläge in allen Wohnräumen, Küchen und Bädern + 2014: Einbau doppelt verglaster, weißer Kunststofffenster + 2016: Komplettmodernisierung der Bäder in OG und UG (inkl. Walk-In Dusche) + 2016: Neue Küche im EG + Elektrische Rollläden im DG, im Wohnzimmer im EG ansonsten manuell + Knapp 70m² große Terrasse + 2 Schwedenöfen und 3 Kaminöfen + Fußbodenheizung im DG + Abgehängte Decken mit Halogenspots in vielen Räumen + Garage mit angeschlossenem Lagerraum für Holz uvm. - Die Ölheizung sollte erneuert werden Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist? Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten. Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen? Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an. Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email! Ihr monetaria Team Hinweis: Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Ortsteil Großmehrings liegt im Landkreis Eichstätt und ist nur knapp 10km nordöstlich von Ingolstadt gelegen. Das Factory Outlet „Ingolstadt Village“ sowie das Naherholungsgebiet Weinzierlweiher mit Biergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule und gute Busverbindungen sind im ca. 3,5km benachbarten Großmehring reichlich vorhanden. Nach ca. 7km erreichen Sie die B16, die zur Autobahn A9 führt und Sie bequem an Ihren Zielort bringt. Die geographische Nähe zum Betriebsgelände der Audi AG macht die Wohnlage mit ca. 10km Entfernung noch attraktiver. Kontakt
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