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    Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Außenansicht Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Ausblick Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Wohneinblick Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Bad Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Wohneinblick Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
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    • Küche Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Bad Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Wohneinblick Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Wohneinblick Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Erdgeschoss Vorderhaus Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Obergeschoss Vorderhaus Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Dachgeschoss Vorderhaus Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern
    • Erdgeschoss Nebengebäude Wohnen wie heute mit dem Charme von gestern

    Haus kaufen in Großkrotzenburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/0052 / ID: 18692948)
    63538 Großkrotzenburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1285
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    2 Häuser
    In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Großkrotzenburg steht dieses denkmalgeschützte Anwesen.
    Die Gemeinde Großkrotzenburg bietet eine perfekte Infrastruktur mit besten Wohn- und Frei-zeitverhältnissen für Jung und Alt. Auf Ihre Kleinen wartet neben den 3 Kindergärten und den 2 Schulen in direkter Nähe noch ein umfangreiches Freizeitprogramm an den verschiedenen Badeseen und in der Umgebung.
    Die ideale Verkehrsanbindung erhalten Sie durch die vorhandenen Bus-, Bahn- und Autobahn-anschlüsse.

    Dieses historische Anwesen wurde vor 1900 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert mit Liebe zum Detail und ohne den alten Charme zu verlieren.
    So wurden u.a. 2011 die Heizungsanlage installiert sowie Wasser und Abwasser erneuert. Zuletzt wurde 2017 das Dach neu eingedeckt. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen können Sie natürlich gerne auch noch einbringen.
    Zusätzlich wurde 2011 ein alter Kuhstall in Wohnraum umgewandelt. Hier finden Sie 2 Zimmer, Bad, WC und einen Wintergarten und damit zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann. Zudem kann das Erdgeschoss noch mit einem großen Balkon erweitert werden, der Ihnen einen tollen Mainblick ermöglicht.

    Die Aufteilung des Fachwerkhauses:
    EG: Schlafzimmer und Tageslichtbad, Zimmer, Raum, Abstellraum
    OG: Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmer, Küche und Tageslichtbad
    Spitzboden: Zimmer und Speicher
    Keller: Teilweise unterkellert mit einem Gewölbe

    Der kleine Anbau vervollständigt das Angebot und beherbergt die Waschküche und die Heizungsanlage.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 200 m² - Areal: ca. 350 m²
    * Fachwerkhaus mit Denkmalschutz und Nebengebäude
    * Ideal für Liebhaber von alten Anwesen, die direkt einziehen möchten
    * Ruhige, zentrale Lage mit Mainblick

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1285
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.