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    mit schönem Weitblick!

    710.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    243,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
     mit schönem Weitblick!
    •  mit schönem Weitblick!
    • schön angelegter Garten mit Weiher mit schönem Weitblick!
    • schön angelegter Garten mit Weiher mit schönem Weitblick!
    • Erdgeschoss mit schönem Weitblick!
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    • Ihr Immobilienprofi mit schönem Weitblick!

    Haus kaufen in Großkarolinenfeld

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/096-096/3046 / ID: 16878203)
    83109 Großkarolinenfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Bartholomäus Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93111, 0170 7636082
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    710.000,00 €
    Preis/m²
    2.921,81 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    243,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    703,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    2.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise erstellte Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
    Die Außenwände bestehen aus 36,5er verputzten Ziegelmauerwerk. Der Kniestock im Obergeschoss beträgt 2 m.
    Die vorhandene Öl-Zentralheizung (Buderus) wird mit Solarspeicher unterstützt. Der Garten ist fachmännisch angelegt und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.
    Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gang mit Garderobe, Bad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC, Essbereich und Küche. Die nach Süden gelegenen Räume sind das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit vorgelagertem Wintergarten.

    Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über eine kleine Einliegerwohnung.
    Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist zusätzlich mit einer Außentreppe erreichbar.
    Zum Angebot gehört eine große Garage für zwei Autos.

    Der Verkäufer möchte im Haus wohnen bleiben.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 2000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    135,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/05/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage von Tattenhausen. Die Lage zeichnet sich vor allem aufgrund des hohen Freizeitwerts aus. Das Oberzentrum Rosenheim mit allen Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist etwa zehn Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Bartholomäus Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93111, 0170 7636082
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.