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    Nähe Bahnhof!

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1874
    Ansicht Nähe Bahnhof!
    Ansicht
    • Ansicht Nähe Bahnhof!
    • Ansicht Nähe Bahnhof!
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    • Wohnzimmer Nähe Bahnhof!
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    • Ober-/Dachgeschoss Nähe Bahnhof!

    Haus kaufen in Großkarolinenfeld

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/8982 / ID: 21972180)
    83109 Großkarolinenfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Martin Grübl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93115, 0172 8858446
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Preis/m²
    5.750,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    480,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1874
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1874 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
    Es wurden laufend Erweiterungen und Instandhaltungen am Haus vorgenommen.
    So wurde z. B. 1960 der eingeschossige Anbau erstellt, eine Generalsanierung erfolgte 2002 und 2003, bei der auch die derzeitige Zentralheizung eingebaut wurde.

    Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
    Zusätzlich befindet sich in der Diele im Erdgeschoss ein Kaminanschluss.

    Derzeit hat das Grundstück eine Größe von ca. 718 m², nach Vermessung verbleiben ca. 480 m².

    Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Platz für eine großzügige Eckbank.

    Das Familienbad verfügt über eine Boden gleiche Dusche sowie eine Badewanne.

    Das Wohnzimmer wirkt durch die hohen Räume sehr geräumig.

    Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer ein Kinderzimmer sowie ein Büro. Laut Rücksprache mit der Gemeinde Großkarolinenfeld kann auf dem Grundstück eine Garage errichtet werden.

    Das Grundstück hat eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 237 m². Laut Vorbe-scheid der Gemeinde ist das Grundstück mit einem Wohnhaus nebst Garage bebaubar.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    264,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.02.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/02/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Haus befindet sich zentral in Großkarolinenfeld.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Martin Grübl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93115, 0172 8858446
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.