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    Zweifamilienhaus in Sonnenlage

    299.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1966
    Aussicht vom Balkon Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    Aussicht vom Balkon
    • Aussicht vom Balkon Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Straßenansicht Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Straßenansicht Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Seitenansicht Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Gartenansicht Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Blick in den idyllischen Garten Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Kleines Gartenhaus Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Gemütliche Terrasse Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Außentreppe Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Großzügiger Wohnraum Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Helles Wohnzimmer Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Tageslichtbad im Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Große und helle Räume Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Modernes Badezimmer Zweifamilienhaus in Sonnenlage
    • Wohnraum im Dachgeschoss Zweifamilienhaus in Sonnenlage

    Haus kaufen in Großheubach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/359-359/7896 / ID: 15979968)
    63920 Großheubach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-993
    06022 501-500993
    Kosten
    Kaufpreis
    299.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    717,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1966
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    freistehend
    Dieses Wohnhaus befindet sich in herrlicher Waldrandlage mit tollem Ausblick über das Maintal. Hier genießen Sie die Sonne den ganzen Tag.

    In der ruhigen Sackgasse können Ihre Kinder draußen spielen.

    Die Aufteilung:

    Erd- oder Untergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung wird voraussichtlich im April 2017 frei.
    2 große Kellerräume befinden sich nach hinten zur Bergseite.

    Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche/WC, Wintergarten (unbeheizt), großer Balkon mit Talblick. Hier können Sie sofort einziehen.

    Dachgeschoss: 1,5 Zimmer und ein weiteres ausbaufähiges Zimmer.

    Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 1993 angebaut. Im Jahr 2003 wurden die Kunststofffenster getauscht und vor ca. 6 Jahren die Elektrik erneuert.

    2 Einzelgaragen zu beiden Seiten des Hauses und ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.

    Sie brauchen viel Platz und lieben die Ruhe? Dann haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden. Rufen Sie uns gleich an!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    514,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/07/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im Gemeindegebiet zufließt. Der Zusatz Groß sollte den Ort vom gleichnamigen Ort auf der gegenüberliegenden Mainseite unterscheiden.

    Lage
    Großheubach liegt im Maintal (Mainviereck) zwischen den Ausläufern des Spessart und Odenwald.
    Zu der Gemeinde Großheubach gehören vier Ortsteile: Großheubach, Engelberg, Klotzenhof und Roßhof.
    Durch die Mainbrücke ist eine Anbindung an die B469 geben, so kommt man schnell in Richtung Miltenberg oder Richtung Aschaffenburg, somit auch an die Autobahnanschlussstelle bei Stockstadt.
    Zudem gibt es eine Busverbindung nach Miltenberg, Eschau, Erlenbach, Kleinheubach und Laudenbach/Rüdenau.

    Kinder, Bildung
    In Großheubach befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Kinderkrippe, die KiTa „St. Peter” und die KiTa St. Elisabeth. Anschließend können Ihre Kinder die Grund- und Mittelschule in Großheubach besuchen.

    Freizeit
    Sehenswert ist das Kloster Engelberg. Der kürzeste Weg von Großheubach dorthin, führt über 612 steinerne Stufen. Wegkapellen mit Passionsszenen und Kreuzwegstationen zieren den Weg nach oben. Alternativ kann das Kloster Engelberg per Fuß oder auch Auto durch die Weinberge und Wälder zwischen den beiden Ortschaften Großheubach und Miltenberg erreicht werden. Außerdem führen zwei weitere große Wanderwege (der Eselsweg und der fränkische Rotweinwanderweg) am Kloster Engelberg vorbei. Oben angekommen kann man den Blick ins Maintal mit einem dunklem Bier oder einem Wein und einer Brotzeit genießen, die kann man allerdings auch in einigen Häckerwirtschaften.
    In Großheubach gibt es einige Sportvereine und den Kinder- und Jugendtreff „Smile”.

    Ärzte
    In Großheubach ist eine ärztliche Versorgung durch Allgemeinärzte, einem Arzt für Innere Medizin, einen Gastroenterologe und einem Onkologe gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Miltenberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-993
    Fax 06022 501-500993
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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