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    LAYER HAUS AG: EFH in Massivbauweise auf großem Grundstück südl. von Augsburg (Projektierter Neubau)

    470.643,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    TrendHAUS126 LAYER HAUS AG: EFH in Massivbauweise auf großem Grundstück südl. von Augsburg (Projektierter Neubau)
    TrendHAUS126
    • TrendHAUS126 LAYER HAUS AG: EFH in Massivbauweise auf großem Grundstück südl. von Augsburg (Projektierter Neubau)
    • Erdgeschoss LAYER HAUS AG: EFH in Massivbauweise auf großem Grundstück südl. von Augsburg (Projektierter Neubau)
    • Dachgeschoss LAYER HAUS AG: EFH in Massivbauweise auf großem Grundstück südl. von Augsburg (Projektierter Neubau)
    • Hausansicht LAYER HAUS AG: EFH in Massivbauweise auf großem Grundstück südl. von Augsburg (Projektierter Neubau)
    •  LAYER HAUS AG: EFH in Massivbauweise auf großem Grundstück südl. von Augsburg (Projektierter Neubau)

    Haus kaufen in Großaitingen

    Einfamilienhaus
    (HGO009 / ID: 17497871)
    86845 Großaitingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Haus AG
    Herr Hellmut Golisch
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 / 95978 -0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    08232 95978 30
    Kosten
    Kaufpreis
    470.643,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. nur auf den Grundstücksanteil
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    676,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Familienfreundliches Massivhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wartet auf einen Eigentümer.
    Vierfachgarage bereits vorhanden.

    ERDGESCHOSS
    ----------------------
    - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
    - Küche offen (optional geschlossen)
    - Gäste-WC
    - Hausanschluss- u. Hauswirtschaftsraum


    DACHGESCHOSS
    ------------------------
    - 3 Schlafräume
    - Tageslichtbad


    Achtung: Bild enthält Sonderwünsche (z.B. Außenanlagen etc.) die im Preis nicht enthalten sind.

    Neubau in Planung/Realisierung.
    ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erbracht.

    Massivbauweise u.a. mit:

    • ausschließlicher Verwendung von Markenprodukten
    • massive 30 cm Außenwände (Ytong)
    • massive Zwischenwände (Ytong)
    • massive Buchenholztreppe
    • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
    • Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen (EG/OG)
    • Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär und Heizungsinstallation
    • Gastherme mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
    • Fußbodenheizung im ganzen Haus
    • manuelle Rollläden

    Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
    • Haus
    • Grundstück
    • Vierfachgarage
    • Bauleistungsversicherung
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
    • Baugewährleistungsversicherung
    • Baufertigstellungsbürgschaft
    • Baubegleitende Qualitätsprüfung
    • Festpreis- und Bauzeitgarantie
    • Baugrundgutachten
    • Blower-Door-Test
    • Energieausweis
    • unabhängiges Baugeldkonto

    Neubau in Planung/Realisierung.
    ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor.

    Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
    1. Baunebenkosten in Höhe von ca. 15 bis 20 % des Kaufpreises (z.B. Hausanschlüsse, Gebühren, ggf. Abriss der Garage, etc.)
    2. Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück
    3. Maler- und Bodenbelagsarbeiten
    4. Maklergebühr i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt auf den Grundstücksanteil

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Herr Hellmut Golisch berät Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Rufnummer 08232 / 95 97 80

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
    • Fußbodenheizung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.80 km
    Entfernung Grundschule: 0.60 km
    Entfernung Realschule: 4.10 km
    Entfernung Gymnasium: 4.10 km
    Das geplante Haus befindet sich südlich von Augsburg und mitten im Grünen von Grossaitingen.

    Großaitingen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte etc.
    Kinderkrippe und Kindergarten, sowie Grundschule und Hauptschule sind vor Ort.

    Die B17 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Haus AG
    Herr Hellmut Golisch
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 / 95978 -0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 08232 95978 30
    URL www.layer-gruppe.de
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