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    ** Italienflair im vorderen Odenwald **

    665.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1955
    Anbieter kontaktieren
    IMG 1222 ** Italienflair im vorderen Odenwald **
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    • 757026 EG ** Italienflair im vorderen Odenwald **

    Haus kaufen in Groß-Umstadt

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (757026 / ID: 22081343)
    64823 Groß-Umstadt
    Deutschland / Groß Umstadt
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06162/94 153-0 (Zentrale)
    06162/94 153-20
    Kosten
    Kaufpreis
    665.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt ist etwas für Individualisten die das Besondere suchen! Sie betreten den großzügigen Hof und es empfängt Sie augenblicklich ein Gefühl von Urlaub in Italien. Mit unglaublich viel Liebe zum Detail hat der Besitzer hier einen Ort geschaffen, der seinesgleichen sucht. Ein original Sandsteinbrunnen, ein schmiedeeisernes Tor, ein Bachlauf und sogar einen Pizzaofen finden sich hier, eingebettet in eine Weinrebenlaube und einen Whirlpool. Genauso ist es im Haus, das gleich mit 2 Kaminöfen aufwarten kann. Holz mit Charakter nennt man alte Eichenbalken die neues Leben und eine tolle Ausstrahlung verbreiten. Hier werden Sie gemischt mit modernster Technik im Küchen und Sanitärbereich. Eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage sowie neueste Fenster und Türen und zusätzlich ein eigenes Netzwerk lassen keinen Zweifel, hier wurde an alles gedacht, was wichtig ist! Auch eine Stromladestation bietet dieses besondere Objekt!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Stein
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben 1 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    47.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Lage und Besonderheiten
    Richen ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt. Zauberhaft gelegen im Weinanbaugebiet des vorderen Odenwaldes.
    Ein Ortskern mit viel Fachwerk und dennoch nah an allem was der moderne Mensch braucht.
    * Bäcker
    * Metzger
    * Supermarkt
    * Schulen und Kindergärten
    * sowie die Herzklinik (Kreisklinik) Groß-Umstadt sind in wenigen
    Minuten erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    Telefon 06162/94 153-0 (Zentrale)
    Fax 06162/94 153-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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