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    Familien aufgepasst! Mehrgenerationenhaus mit großem Garten

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    183,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1958
    Außenansicht Familien aufgepasst! Mehrgenerationenhaus mit großem Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht Familien aufgepasst! Mehrgenerationenhaus mit großem Garten
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    Haus kaufen in Groß-Umstadt

    Mehrfamilienhaus
    (729032 / ID: 16731008)
    64823 Groß-Umstadt
    Deutschland / Groß Umstadt
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (06162) 94 15 3-0 (Zentrale)
    (06162) 94 15 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    183,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.181,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus ist wie geschaffen für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Es steht inmitten eines Gartens, den man schon als Kleinod bezeichnen kann und der die Herzen aller Familienmitglieder höher schlagen lässt. Planschen im solarbeheizten Pool mit Gegenstromanlage, entspannen in der Mittenwald-Hütte oder einfach am plätscherden Gartenteich in der Sonne liegen, hier kann jeder nach seiner Facon glücklich werden. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Zwei kleine Wohnungen mit je ca. 40 qm und zwei Wohnungen mit ca. 52 qm Wohnfläche. Hieraus ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden die beiden kleinen Wohneinheiten z.B. als eine Wohnung genutzt. Man könnte die beiden anderen Wohnungen auch vermieten. Es handelt sich bei dem Garten um Bauerwartungsland. Ein Konzept wurde bereits erstellt. Der Bebauungsplan ist in Arbeit.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei Einbauküchen * Mittenwald Hütte im Garten * solarbeheizter Pool mit Gegenstromanlage



    Fußboden: Teppich
    9 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Dach und die Außenfassade wurden in 2015 komplett erneuert.

    Bei den Stellplätzen handelt es sich um
    eine Doppelgarage und ein Carport und einen Parkplatz im Hof.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Groß-Umstadt liegt eingebettet zwischen dem Rhein-Main-Gebiet und dem Odenwald. Durch eigenen Weinbau geprägt, mit schönen alten Fachwerkhäusern im Zentrum und der abwechslungsreichen Gastronomie eines Weingebietes, lässt es sich hier wirklich aushalten. Ca. 21.500 Menschen leben hier und profitieren von der guten Infrastruktur ebenso wie von der idyllischen Umgebung des nördlichen Odenwaldes. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier unmittelbar am Ort vorhanden. Die B 26 als Zubringer zu den Autobahnen 3, 5, 67 und 661 ist über die B 45 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Odenwaldbahn macht außer in Groß-Umstadt auch in den Ortsteilen Klein-Umstadt und Wiebelsbach Halt auf ihrem Weg nach Hanau, Frankfurt und Erbach. Außerdem verbinden die Schnellbuslinien 671 und 681 Groß-Umstadt mit Dieburg und Darmstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    Telefon (06162) 94 15 3-0 (Zentrale)
    Fax (06162) 94 15 3-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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