Login
weitere Angebote

    Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    225,00 m²
    Baujahr:
    1920
    Dachgeschoß Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    Dachgeschoß
    • Dachgeschoß Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Treppenhaus Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Dachgeschoss Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Bad Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Bad Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Dachgeschoss Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Dachgeschoss Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Flur DG Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Erdgeschoss Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Erdgeschoss Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Wannenbad Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Frontansicht Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Rückansicht Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Anbau Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)
    • Straße Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung, nahe Werder(Havel)

    Haus kaufen in Schmergow

    Mehrfamilienhaus
    (819 / ID: 16482683)
    14550 Schmergow
    Deutschland / Groß Kreutz (Havel)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Andreas Seidel
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 30 - 440 1289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0) 30 - 440 1289 - 160
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Preis/m²
    1.328,89 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    225,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    424,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Immobilie, ein saniertes Mehrfamilienhaus, mit Baujahr ca. 1920, befindet sich etwa 10 Auto-Minuten von Werder/ Havel. Auf einem 424 m² großem Grundstück finden Sie ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen.

    Das Haus bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Sie können es als Kapitalanlage nehmen und vermieten, eine Investition die Ihnen eine Rendite zwischen 6% und 7% einbringt. Sie können es aber auch als Mehrgenerationenhaus gemeinsam mit Ihren Lieben bewohnen. Auch eine Mischnutzung, bei der Sie die große Dachgeschoßwohnung bewohnen und die unteren Wohnungen vermieten, ist denkbar.

    In den letzten Jahren wurde die Immobilie aufwendig saniert. Das Dach ist neu gedeckt und gedämmt worden. Die Holzbalken in der Dachgeschosswohnung wurden freigelegt, was der oberen Wohnung auf ca. 110 m² ein warmes Flair verleiht. Weiter wurde die Elektronik erneuert, Wasser- und Sanitärleitungen neu gemacht und die Heizung ausgetauscht.

    Dabei wurden Das Erdgeschoss ist in zwei Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² aufgeteilt. Im Dachgeschoß befindet sich eine große Wohneiheit, welche bei Bedarf auch in zwei kleinere aufgeteilt werden kann.

    Der große Keller und der Anbau hinter dem Haus bieten ausreichend Nutzfläche und Stauraum. Hinzu kommt der Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses.

    Sie wünschen mehr Informationen? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé an?


    ----------------------------------------------------------

    Sehr geehrter Kaufinteressent, bitte prüfen Sie nach Anforderung Ihres Exposés Ihren Spam Ordner. Wir schicken Ihnen das gewünschte Exposé innerhalb eines Werktages zu. Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch. Vielen Dank.

    Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen, können wir gerne Ihr Haus/Wohnung oder Grundstück kostenlos einwerten. Wir beraten Sie unverbindlich und unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

    Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über info@homepoint-living.de. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!

    - 3 Wohneinheiten
    - Voll Unterkellert
    - Gartenbereich mit Anbau
    - Saniert

    Standard-Ausstattung
    Badewanne
    Gesamtfläche: 345.00qm
    Kellerfläche: 120.00qm
    Sonst. Fläche: 48.00qm


    Zusätzliche Angaben Sollten Sie Interesse an anderen Immobilien haben, können Sie uns gern Ihre Wünsche mitteilen. Wir beraten Sie unverbindlich und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

    Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über info@homepoint-living.de. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de.

    Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!

    Die homepoint living GmbH ist Teil der homepoint Unternehmensgruppe und wurde 2013 gegründet. Geführt wird die homepoint Unternehmensgruppe von Robert Besir, seit über 17 Jahren in der deutschen Immobilienwelt tätig. Die homepoint living GmbH bietet als Service-Unternehmen anspruchsvolle Dienstleistungen an, die alle Bereiche der Immobilienvermarktung abdecken. Als Teil der homepoint Unternehmensgruppe ist es uns gelungen alle notwendigen Kompetenzen unter einem Dach zu bündeln, um den Wünschen unserer Kunden in höchster Qualität gerecht werden zu können.

    Aus dem Herzen Berlins heraus unterstützen wir Sie mit unserem erfahrenem Team und professionellen Partnern in allen Fragen der Vermarktung Ihrer Immobilie:

    - Verkauf von Häusern jeder Art,
    - Verkauf von Wohnungen,
    - Verkauf von Grundstücken,
    - Vermarktung von Erbschaftsimmobilien

    Unsere Serviceleistungen:


    - Realistische Marktanalyse, Kaufpreisberatung und Entwicklung der Verkaufsstrategie,
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Immobilien-Informationen,
    - Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern und 360° Rundgänge
    - Marketing für Ihre Immobilie (z.B. bei Immobilien Scout 24, Immowelt, Immonet, IVD24 etc.)
    - Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten,
    - Besichtigungen,
    - Bieterverfahren
    - Vertragsmanagement sowie Abwicklung der notariellen Beurkundung,
    - Finanzierungsberatung
    - Übergabeabwicklung.

    Wir sind von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Auf Ihre Immobilie angepasst, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie am Ende zufrieden sind, erst dann sind wir es auch.
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    139.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/01/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen Brandenburg an der Havel und Werder/ Havel befindet sich der kleine, ruhige Ort Schmergow, südlich der Havel und des Trebelsees gelegen. Er besticht durch ein ländliches Flair in einer wasserreichen Gegend, mit Nähe zu größeren Städten.

    Schmergow ist Teil der Gemeinde Groß Kreutz (Havel), eine Kita und der Bäcker sind zu Fuß zu erreichen. In 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Werder/ Havel, von dem der Regionalexpress nach Berlin im Halbstundentakt fährt. Von hier gelangen Sie in 30 Minuten ins Berliner Zentrum oder in 8 Minuten zum Hauptbahnhof Potsdam.

    In wenigen Minuten sind Sie fußläufig am Trebelsee.

    Die A10 ist über die Anschlussstellen Phöben oder Groß Kreutz zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Andreas Seidel
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 30 - 440 1289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 30 - 440 1289 - 160
    URL www.homepoint-living.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen