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    Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.

    1.189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1983
    Außenansicht 4 Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    Außenansicht 4
    • Außenansicht 4 Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    • Wohnzimmer Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    • DieleDG Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    • Treppe1 Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    • Treppe2 Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    • Garten1 Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    • Garten2 Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    • Hobbyraum Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    • Sauna Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.
    • EG Weitläufig. Naturverbunden. Besonders.

    Haus kaufen in Gröbenzell

    Einfamilienhaus
    (6473 / ID: 15962422)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Lucas Nummer
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    www.rohrer-immobilien.de
    +49 (89) 54304-148, +49 (0) 1737473869, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    +49 (89) 54304 200
    Kosten
    Kaufpreis
    1.189.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    688,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    01.07.2016
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten verzaubert im
    Kellergeschoss durch eine moderne Sauna mit anschließendem "Entspannungsraum". Außerdem befinden sich in dieser Etage zwei weitere Räume, welche als Hobby- und Abstellraum genutzt werden können. Ein verstecktes Highlight bietet der alte Tankraum, welcher ohne Probleme zu einem Arbeitszimmer oder einem Heimkino umgebaut werden kann.

    Im Erdgeschoss bleiben im riesigen Wohnraum keine Wünsche mehr
    offen. Der Kachelofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die exklusive MIELE Einbauküche wurde mittels eines Durchbruchs zum Wohnraum perfekt in Szene gesetzt. Zur besonderen Ausstattung im Erdgeschoss zählt zudem eine eigens konzipierte Jacuzzi Ecke im Bad. Die perfekte Abrundung eines Wellnestages in den eigenen vier Wänden.
    Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer.
    Ein mögliches Elternschlafzimmer ist ebenfalls im OG des Hauses vorhanden. An ausreichend Platz wird es Ihnen auch hier nicht mangeln. Der normalerweise schwer zu nutzende Raum der Dachschrägen, wurde durch das geschickte Einziehen einer Wand als Abstellfläche umfunktioniert und bietet in jedem Zimmer weiteren Stauraum.

    Ein Eyecatcher der Liegenschaft ist mit Sicherheit der neu angelegte Garten einschließlich Terrasse. Die am Haus angrenzende Doppelgarage rundet das Außenkonzept der Liegenschaft erstklassig ab.

    - Das passende Haus für Ihren Wohntraum -

    HIER GEHT´S ZUM RUNDGANG:
    http://3d.rohrer-immobilien.de/tour/6473/

    - Sauna
    - Alter Tankraum als zusätzliche Fläche
    - Jacuzzi-Ecke im Bad
    - Garagensteckdose für ein E-Auto
    - MIELE Einbauküche
    - Grillplatz im Außenbereich der Wandfassade
    - Großer Kachelofen im Wohnzimmer
    - Modernste Elektronik in jedem Raum, sowie im Garten

    - Erstklassige Besonderheiten für Ihren Wohntraum -

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Baujahr: 1983

    Sie erreichen uns
    Mo -Sa 08:00 - 20:00 Uhr
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus liegt im
    naturverbundenen Gröbenzell, eine Gemeinde im
    Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Straßenzug besticht durch
    seine einzigartige Einfamilien- und Doppelhausbebauung.
    Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt A96 erreichen Sie Münchens Stadtzentrum in nur 25 Fahrminuten. Fußläufig
    erreichen Sie ebenfalls diverse öffentliche Verkehrsanbindungen,
    wie z.B. die S-Bahn-Station Gröbenzell. Die Gemeinde gehört zu
    den „grünen Umlandgemeinden” Münchens, mit vielen Einfamilienhäusern, einem Gymnasium, einer Hauptschule, drei Grundschulen, zwei Kindergärten und einer Waldorfschule. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Gewerbegebiet, welches
    nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt liegt.
    Die 20.000 Einwohner Gemeinde bietet zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das berühmte Hartmannhaus oder die „Russenbrücke”. Durch die Mischung aus Stadtnähe und naturverbundenen wohnen entwickelte sich Gröbenzell in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Standort.

    - Die passende Lage für Ihren Wohntraum -

    Kontakt
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Lucas Nummer
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    Telefon +49 (89) 54304-148, +49 (0) 1737473869, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 54304 200
    E-Mail nummer@rohrer-immobilien.de
    URL www.rohrer-immobilien.de
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