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Haus kaufen in GröbenzellReiheneckhaus
(1/20/183-183/010050-2 / ID: 22384559)
82194 Gröbenzell
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Freising Moosburg
www.sparkasse-freising-moosburg.de
Herr Uwe Förster Weinmiller Straße 5 85356 Freising
08161 56-2525
08161 56-2599
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Es steht ein Reihenmittelhaus als Teil eines modernen Dreispänners. Der Bestand wurde bereits abgerissen.
Die überbaute Gebäudefläche und die Gartenfläche der Häuser betragen: Haus 1 ca. 180m² Haus 2 ca. 171m² Haus 3 ca. 260m² Die Häuser 1+3 erhalten je zwei PKW Garagen als Liftparker. Das Haus 2 erhält zwei Außenstellplätze. Folgend nun die Kaufpreise: Haus 1 :: Reiheneckhaus :: 146,61m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 1+2 :: KP 1,199 Mio € zzgl. 49T€ PKW 2 Garagen :: Gesamtkaufpreis von 1.248.000,- € Haus 2 :: Reihenmittelhaus :: 143,25m² Wfl. :: 4 Zimmer :: Terrasse :: Außenstellplätze 5+6 :: KP 1,109 Mio € zzgl. 39T€ PKW 2 Stellplätze :: Gesamtkaufpreis von 1.128.000,- € Haus 3 :: Reiheneckhaus :: 146,57m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 3+4 :: KP 1,299 Mio € zzgl. 49T€ PKW 2 Garagen :: Gesamtkaufpreis von 1.348.000,- € Hinweis: Das Grundstück wird für die Häuser nicht real geteilt. Die Aufteilung erfolgt nach Wohneigentumsgesetz, wobei jeder Eigentümer für seine Einheit selbst zuständig ist. SIE MÖCHTEN NOCH MEHR ÜBER DIESES OBJEKT ERFAHREN, ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN? DANN BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE HINWEISE: - Kontaktieren Sie uns bitte über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Anschließend erhalten Sie von uns eine E-Mail mit dem Internetlink zum Maklervertrag und elektronischen Web-Exposé. - Für die Bekanntgabe der Objektadresse, zusätzliche Fotos und Informationen klicken Sie in dieser Mail auf MAKLERVERTRAG ABSCHLIEßEN. Durch diesen Klick entstehen keinerlei Kosten für Sie – erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. - Im Popup Fenster bitte anschließend den Haken bei „Abschluss Maklervertrag” und „Widerrufsbelehrung” setzen und auf ABSENDEN klicken. Jetzt haben Sie alle Informationen und Bilder zum Objekt. - Besichtigen Sie zudem bitte vorab die Lage und die nähere Umgebung des Objekts. Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können wir anschließend gerne eine Besichtigung durchführen. Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) Besichtigung anklicken und SENDEN. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Luftwärmepumpe Es erwarten Sie modernste Baumaterialien. In der Ausstattung können Sie im Rahmen einer Bemusterung Ihre Wünsche realisieren. Die Beheizung und das Warmwasser erfolgen über eine Luft Wärme Pumpe. Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 19.500,00 EUR) Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Die Immobilie liegt im nordwestlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt München in Gröbenzell. Das Stadtbild Münchens wird von jahrhundertealten Bauwerken und zahlreichen Museen geprägt. Doch neben der Hektik der Innenstadt, hat München noch viel mehr zu bieten.
Zu einem gemütlichen Frühstück auswärts, einer entspannten Kaffeepause am Nachmittag oder einem geselligen Abend mit Freunden laden die gemütlichen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe ein. Egal ob bei einem kalten Bier oder einem exotischen Cocktail. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch zu Fuß erreichen Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Arztpraxen, über Supermärkte bis zu den verschiedensten Einzelhandelsläden haben Sie alles in der näheren Umgebung. Mit Kindern eignet sich Gröbenzell ebenfalls hervorragend. Durch mehrere Kindergärten und Grundschulen, werden ihre Kinder schon früh den Weg kennenlernen und bald selbstständig in die Schule fahren können. Diese sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Sowohl ein Gymnasium als auch eine Realschule sind in Gröbenzell vertreten. Verschiedenen Universitäten und Hochschulen befinden sich mit der Bahnanbindung auch nur ein paar Stationen entfernt. Für einen abwechslungsreichen Freizeitausgleich ist ebenfalls viel geboten. Neben verschiedensten Sport- und Freizeiteinrichtungen (Streetsoccerplatz, Beachvolleyballanlage, Trimm dich Pfad, etc.) hat Gröbenzell auch unterschiedliche Vereinsangebote im Ort zu bieten. Egal ob Sie der Freiwilligen Feuerwehr, dem Chor „In Takt” oder dem Fußballclub beitreten möchten. Hier werden Sie fündig und herzlich in die Gemeinschaft aufgenommen. Die nächste S-Bahnanbindung mit der S3 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie nicht zwangsläufig auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen sind. Mit dieser brauchen Sie nur ca. 30 Minuten in die Innenstadt Münchens. Eine Bushaltestelle befindet sich in der nächsten Querstraße, sodass Sie mit dem Bus mobil sein können. Entfernungen der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens in Kilometern: - Münchner Flughafen: 36 km - Freising: 42 km - Dachau: 10 km - München Innenstadt: 20 km Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Gröbenzell: https://www.groebenzell.de/ Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |