PILION - HOREFTO  1-2-FAMILIENHAUS MIT MEERBLICK

Kaufpreis	180.000,00 €		Preis/m²	1.764,00 €
Provision	3,57%inkl.ges.Mwst.

Wohnfläche ca.	102,00 m²		Grundstücksfläche ca.	500,00 m²
Nutzfläche ca.	120,00 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	1998		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Etagenanzahl	2		Zustand	neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerungsart	Strom

Das angebotene Einfamilienhaus (9,00m x 8,20m) mit sep. Einliegerwohnung im Souterrain/EG (32 m² Wfl.) verfügt im 1.OG über eine sehr schöne Hauptwohnung (70m² Wohnfläche) bestehend aus Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche, Badezimmer und 2 Schlafräumen. Im Souterrain zusätzlicher Wohn-/Schlafraum, Badezimmer und Küche zur Eigennutzung oder für Besuch durch Kinder / Gäste. Das Haus ist ca. 18 Jahre alt und ist erdbebensicher in Betonbauweise errichtet und bietet einen unverbaubaren Panorama-Meerblick auf die Ägäis!!  Das Haus befindet sich ca. 200 Meter über dem Meeresspiegel. Über Fußwege und Straße ist der feine Sandstrand in ca.10 Minuten fußläufig zu erreichen. Das Grundstück weist einen Hanglage auf, ist gärtnerisch schön angelegt und verfügt über zwei alte Olivenbäume und weitere Begrünung. Grundstückseinfriedung überwiegend mit Steinmauern! Das Haus ist an das öffentliche Strom- Wassernetz angeschlossen!
Das helle und freundliche Haus verfügt über sehr schöne überdachte Terrassenflächen und zeichnet sich durch einen zweckmässigen Grundriß für die gesamte Familie/Gäste aus!! Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen (1.OG/Souterrain-EG) mit kompletter hochwertiger Ausstattung.
Beide vorhandene Küchen sind in hochwertiger Ausführung mit allen Markengeräte (Siemens) ausgestattet.
Die Dacheindeckung ist mit Ziegeln ausgeführt, im Wohnbereich im 1.OG ist ein zusätzlicher offener Kamin eingebaut, ebenso im 1.OG-Garten offener Kamin / Grill. Die Terrassen und Gartenwege sind mit Natursteinbelag belegt.

Zusätzliche Angaben Das Objekt eignet sich durch die hervorragende Lage zur Ganzjahresnutzung. Warmwasserversorgung über Solar-/Speicher sowie Elektroheizung im gesamten Haus (zusätzlicher offener Kamin im 1.OG Wohnbereich!) Im Ort und in den Nachbarorten gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Das Anwesen steht im Eigentum einer griechischen Familie, Eigentumsverhältnisse und Grundbuch gesichert!!
Im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Möblierung mit 2 kompletten Einbauküchen, Einbauschränken, Möbeln, Betten..............!!
Durch griechische Freunde (deutschsprachig!!) jederzeit Organisation von Besichtigungen möglich!!

• Einbauküche vorhanden
• Wohnung möbliert
• Balkon vorhanden
• Terrasse vorhanden
• Einliegerwohnung (Größe 40 m²)

Das Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung befindet sich in HOREFTO / Pilion und bietet einen unverbaubaren Panorama-Meerblick auf die Ägäis!!
Erreichbar ist HOREFTO mit Linienflügen über THESSALONIKI, mit Charterflügen nach VOLOS und SKIATHOS und Schiffsverbindung über VOLOS. Von VOLOS nach HOREFTO mit dem Auto/Bus ca. 60km über Paßstraße ca. 1 1/2 Stunden.
Die Pilion-Halbinsel gilt als eine der schönsten Landschaften Griechenlands. Sie vereint das Erlebnis großartiger Bergkulissen (im Winter Schibetrieb!!) schöne Strände mit traumhaften Buchten (ideal für Wassersportler: Segeln, Surfen, Schnorcheln, Tauchen), gut erhaltene, typische griechische Dörfer und Städte.

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