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    Wohnhaus in Rüdersdorf bei Gera

    45.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Wohnhaus in Rüdersdorf bei Gera
    Ansicht
    • Ansicht Wohnhaus in Rüdersdorf bei Gera
    • Ansicht Wohnhaus in Rüdersdorf bei Gera
    • Rückseite Wohnhaus in Rüdersdorf bei Gera
    • Wohnzimmer im OG Wohnhaus in Rüdersdorf bei Gera

    Haus kaufen in Kraftsdorf

    Einfamilienhaus
    (43110101-05170 / ID: 21866060)
    07586 Kraftsdorf
    Rüdersdorf
    Deutschland / Bad Köstritz, Caaschwitz, Hartmannsdorf, Kraftsdorf
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Eichhorn (Vertriebsleiter)
    Gutenbergstraße 10
    07548 Gera
    https://immobilien.postbank.de/gera
    0365 77306-18, 0172 3623631
    0365 77306-19
    Kosten
    Kaufpreis
    45.000,00 €
    Provision
    5 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    495,00 m²
    Nutzfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Wohnhaus in Hanglage, aber mit direkter Zufahrt zur Dorfstraße.
    In den 1990er Jahren wurden eine Ölzentralheizung sowie Isolierglasfenster eingebaut und ein Bad im Obergeschoss erneuert.
    Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Schlafraum und ein kleines Zimmer (als Büro nutzbar), ein veraltetes Bad sowie die Heizungsanlage und Wirtschaftsräume, im Obergeschoss Wohnzimmer, Küche, Bad und 3 weitere Zimmer.
    Von der Küche gelangt man durch das Grundstücksgefälle auf die hinter dem Haus liegende Terrasse sowie den oberen Grundstücks- /Gartenbereich.
    Im Dachgeschoss wäre bei einer Raumhöhe von ca. 2,20 m weitere Ausbaureserve vorhanden.
    Hinter dem Wohnhaus befindet sich noch ein Schuppen für Gartengeräte.
    Ein ehemaliges Gebäude auf der westlichen Grundstücksgrenze wurde bereits weitgehend abgetragen.

    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

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    Gerne finanzieren wir Ihren Immobilieneinkauf mit einem auf Ihre Wünsche zugeschnittenem Angebot.
    Rufen Sie einfach an, unser Finanzierungsspezialist nimmt sich für Sie und Ihren Kreditwunsch gerne Zeit.
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    161,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.03.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/03/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Rüdersdorf mit Anschlussstelle an der BAB4 ist ein Ortsteil der Gemeinde Kraftsdorf zwischen dem Oberzentrum Gera und dem Hermsdorfer Kreuz (A4/A9).
    Die Gemeinde mit einem reichen Vereinsleben für jung und jung Gebliebene.besitzt noch die gute alte Dorfkirche, einen ruhig gelegenen Kindergarten, eine Sporteinrichtung am Waldrand, eine Fleischerei und zwei Gaststätten.
    Durch die Autobahnauffahrt gelangt man rasch in die Oberzentren Gera oder Jena, aber auch nach Leipzig, Erfurt oder Chemnitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Eichhorn (Vertriebsleiter)
    Gutenbergstraße 10
    07548 Gera
    Telefon 0365 77306-18, 0172 3623631
    Fax 0365 77306-19
    URL https://immobilien.postbank.de/gera
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