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    Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    402,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1898
     Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    •  Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    •  Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    •  Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Wintergarten Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Doppelgarage Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Haupteingang Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Aufgang Erdgeschoss Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Empfang Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Büroraum Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Büroraum Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Küche Büro Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Büro Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Wintergarten Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Treppe zum Dachgeschoss Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz
    • Flur Dachgeschoss Repräsentativer Wohn- Praxis- oder Kanzleisitz

    Haus kaufen in Berga

    Villa / Bungalow
    (43110104-01396 / ID: 18731351)
    07980 Berga
    Deutschland / Berga (Elster), Kühdorf, Lunzig, Neugernsdorf, Neumühle (Elster), Teichwolframsdorf, Wildetaube
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilona Schneider (Gebietsleiterin)
    Christgrüner Straße 21
    08543 Pöhl
    https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    03661 3366, 0170 7310663
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Preis/m²
    990,05 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    402,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.803,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1898
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Pellet, Kohle/Koks
    Objekt und Ausstattung
    Die Villa, Baujahr 1898 wurde vom jetzigen Besitzer 1992 gekauft und komplett saniert. Er nutzt Sie als Kanzlei und als Wohnsitz.
    Im Untergeschoss, einer ehemaligen Zahnarzt Praxis, gibt es 3 Räume . Sie werden heute als Archiv und Lager genutzt.
    Im Erdgeschoss entstanden 4 helle Büroräume, ca. 100 qm, dazu Küche, WC und Wintergarten. Der Blickfang, der hübsche Kachelofen, ist direkt von der Eingangstür aus zu sehen. Das Erdgeschoss umfasst 150 qm.
    Im Dachgeschoss entstanden die Wohnräume für den Besitzer. Küche mit Kachelofen, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Wohnzimmer mit Kamin. Eine Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit der geräumigen Galerie.
    Idealer Platz zum Lesen, Musik hören oder ausruhen.

    Betritt man das Haus, so gelangt man über die breite Treppe ins Erdgeschoss.
    Die großen massiven Holztüren wurden aufgearbeitet und sind sehenswert.
    1994 ersetzte man alle Fenster. Das Dach erhielt neue Dachziegel und die Heizung wurde eingebaut.
    2009 wurde die Heizung auf Pelletheizung umgestellt. Festbrennstoffe finden im Kamin und Kachelofenverwendung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


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    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kohle, Pellets, Holz
    Endenergiebedarf
    218,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/06/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Villa liegt in einer Nebenstraße. Das große Grundstück ist nicht von außen einsehbar.

    Berga ist eine Kleinstadt im Osten Thüringens. Ca. 3300 Einwohner leben hier. Kindergarten, Schule und Versorgungseinrichtungen sind vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilona Schneider (Gebietsleiterin)
    Christgrüner Straße 21
    08543 Pöhl
    Telefon 03661 3366, 0170 7310663
    URL https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
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