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    Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1947
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    Gesamtobjekt Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst
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    Haus kaufen in Zeulenroda-Triebes

    Mehrfamilienhaus
    (43110104-03341 / ID: 20625125)
    07937 Zeulenroda-Triebes
    Deutschland / Langenwolschendorf, Silberfeld, Zadelsdorf, Zeulenroda, Vogtländisches Oberland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilona Schneider (Gebietsleiterin)
    Buckestraße 21
    07973 Greiz
    https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    03661 3366, 0170 7310663
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Preis/m²
    853,45 €
    Provision
    4,16 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    750,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1947
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    3
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    4.980,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaushälfte
    Die gepflegte Doppelhaus Hälfte steht in beliebter Lage in Zeulenroda.
    Das Gebäude wurde in den Jahren 1995-1999 saniert.
    Es besticht durch durch das gepflegte Grundstück, das 2018 mit hochwertigem Naturschiefer gedeckte Dach, dem großen Gewerberaum und die beliebte Lage .
    5 Garagen, 5 Stellplätze sind im Hof vorhanden. Alle Garagen sind derzeit vermietet,
    Der beheizte Gewerberaum mit Grube kann individuell genutzt werden.

    In der Haushälfte befinden sich 3 Wohnungen.
    Das Treppenhaus wird von beiden Hausparteien gemeinsam genutzt.
    Die 3 Wohnungen auf 3 Etagen sind alle bestens saniert und schön ausgestattet.
    Die Einbauküchen sind Bestandteil des Angebotes.
    Bäder, mit Wanne und Dusche in jeder Etage, Laminat und Fliesenböden sind verlegt. Im Spitzboden befindet sich ein kleines, voll möbliertes Gästezimmer mit Bad .
    Der Garten hinter dem Haus bietet neben Geräteschuppen auch einen gemütlichen überdachten Grill- und Sitzplatz.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 232qm
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 232qm

    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 4980 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 10 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    183,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1947
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentral in Zeulenroda gelegen.
    Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule ist alles vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilona Schneider (Gebietsleiterin)
    Buckestraße 21
    07973 Greiz
    Telefon 03661 3366, 0170 7310663
    URL https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
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