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    Kapitalanlage in Münchenbernsdorf / Thüringen

    148.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    232,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1950
    Ansicht Kapitalanlage in Münchenbernsdorf / Thüringen
    Ansicht
    • Ansicht Kapitalanlage in Münchenbernsdorf / Thüringen
    • Rückansicht Kapitalanlage in Münchenbernsdorf / Thüringen

    Haus kaufen in Münchenbernsdorf

    Mehrfamilienhaus
    (43110101-03292 / ID: 20422865)
    07589 Münchenbernsdorf
    Deutschland / Bocka, Lederhose, Lindenkreuz, Münchenbernsdorf, Saara, Schwarzbach, Harth-Pöllnitz
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Eichhorn (Vertriebsleiter)
    Gutenbergstraße 10
    07548 Gera
    https://immobilien.postbank.de/gera
    0365 77306-18, 0172 3623631
    0365 77306-19
    Kosten
    Kaufpreis
    148.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    232,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    431,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1950
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    12.240,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 3000 Einwohner zählende Kleinstadt Münchenbernsdorf liegt im Nordwesten des ostthüringer Landkreises Greiz.
    Kindergarten, Grundschule, Einkaufsstätten, Arztpraxen, ein Gebäude für Betreutes Wohnen sowie ein Pflege- und Seniorenheim gibt es vor Ort.
    Ein Anschluss an die BAB 9, Anschlussstelle Lederhose befindet sich in ca. 2 km Entfernung,. das Hermsdorfer Kreuz A4/A9 ist ca. 10 km entfernt.
    Die Oberzentren Gera 15 km und Jena 35 km sind in kurzer Zeit erreichbar.
    Das angebotene 3-Familienhaus ist ein straßenbegleitendes Reihenendhaus.
    Über die Grundstückszuwegung gelangt man hofseits zum Hauseingang des nicht unterkellerten Wohnhauses.
    Alle 3 Wohnungen sind vermietet.
    Im Hof nutzen alle Mieter Anstellräume/-schuppen.
    Ende der 1990er Jahre (bis2000) wurden die Fenster getauscht, eine neue Heizung eingebaut, teilweise die elektrische Anlage erneuert und die Fassade am Giebel und der Hofseite gedämmt. Zwischen 2013 und 2017 wurde auch die Straßenseite gedämmt, der komplette Hof gepflastert, Horizontalsperren bzw. Injektionen ins Mauerwerk eingebracht sowie 2017 ein neuer Brennwertkessel eingebaut.

    Gesamtfläche: 232qm
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 232qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

    Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon).

    Mieteinnahmen (ist): 12240 EUR
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    101,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.06.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/06/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Eichhorn (Vertriebsleiter)
    Gutenbergstraße 10
    07548 Gera
    Telefon 0365 77306-18, 0172 3623631
    Fax 0365 77306-19
    URL https://immobilien.postbank.de/gera
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