Familiendomizil

Kaufpreis	77.000,00 €		Preis/m²	490,45 €
Provision	4,76 %

Wohnfläche ca.	157,00 m²		Grundstücksfläche ca.	202,00 m²
Zimmeranzahl	7		Baujahr	1898
Etagenanzahl	4		Zustand	teilsaniert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Das Haus steht im Ortsteil Sachswitz.
Im Jahr 1898 wurde es erbaut.
Nach 1990 sind verschiedene Modernisierungen vorgenommen worden.
Die Außenverkleidung mit Dämmung ist 1992 angebracht worden.
Das Dach hatte man 2000 mit Holzschindeln gedeckt.
Die Gastherme ist aus dem Jahr 2001.
Alle Fenster der Straßenfront sind mit 3fach Verglasung. Sie wurden 2015 eingebaut.

Treten Sie ein.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind jeweils 62qm Wohnfläche vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoß nochmals 33qm plus Bodenkammern.
Die Fenster zur Hofseite sind noch Doppelt verglaste Holzfenster.
Nebengebäude sind vorhanden.
Der Innenhof bietet Platz zum Grillen.

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
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ortsüblich erschlossen

• Altbau
• Keller
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Bezeichnung	Dämmung Kellerdecke und Erneuerung Altfenster hofseitig
Wesentlicher Energieträger	Gas		Endenergieverbrauch	212,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am	07.02.2021		Energieeffizienzklasse	G
Gültig bis	2031/02/07		Baujahr (gemäß Energiepass)	0000

Bäcker und Baumarkt sowie die Bushaltestelle sind gleich in der Nähe.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Frau Ilona Schneider (Gebietsleiterin) Buckestraße 21 07973 Greiz

Telefon	03661 3366, 0170 7310663
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