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    SONNIGES FAMILIENNEST IN GREIFENBERG

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    Titelbild reserviert SONNIGES FAMILIENNEST IN GREIFENBERG
    Titelbild reserviert
    • Titelbild reserviert SONNIGES FAMILIENNEST IN GREIFENBERG
    • Wohnbereich SONNIGES FAMILIENNEST IN GREIFENBERG
    • Wohnzimmer SONNIGES FAMILIENNEST IN GREIFENBERG
    • Kinderzimmer SONNIGES FAMILIENNEST IN GREIFENBERG
    • Balkon SONNIGES FAMILIENNEST IN GREIFENBERG
    • Teambild SONNIGES FAMILIENNEST IN GREIFENBERG

    Haus kaufen in Greifenberg

    Haus allgemein
    (1492 / ID: 16502204)
    86926 Greifenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Eric Veltrup
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    www.veltrup.de
    +49(8192) 995566, +49(174) 3310131, 08192-995566 (Zentrale)
    08192-995577
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    KEINE KÄUFERPROVISION! DIE IMMOBILIE IST VERBINDLICH RESERVIERT BIS ZUM 23.02.2018
    Ein kurzer erster Überblick:
    Erdgeschoss:
    - Eingangsbereich mit geräumige Garderobe und Gäste-WC mit Fenster
    - Küche ist vom offenen Ensemble aus Wohn- und Essbereich abgetrennt, könnte aber ohne viel Aufwand an den Bereich angeschlossen werden
    - großer Ess-/Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten
    Dachgeschoss:
    - drei Schlafzimmer mit Balkonanschluss
    - begehbares, großzügiges Ankleidezimmer mit Teppichboden
    - geraümiges Familienbad
    Kellergeschoss:
    - großer Hobbyraum mit Doppelfenster
    - gefliester Hausarbeitsraum mit Waschbecken
    - Heizungsraum

    - Sprossenfenster im ganzen Haus
    - neue Innentüren, neues Schalterprogramm
    - neu renoviertes Gäste-WC mit großem Spiegel und Fenster
    - Terrasse mit Markise
    - Rollladen an allen Fenstern im Erdgeschoss
    - Terrakotta Boden im Erdgeschoss
    - Holz Stäbchen Parkett in allen Zimmern im Dachgeschoss und im Hobbyraum im Kellergeschoss
    - Plissee an beiden Fenstern im Elternschlafzimmer mit Fenstersims aus Stein
    - Badezimmer mit Regendusche, großem Spiegel, Dachfenster, Spotbeleuchtung, einer Badewanne und einem Waschbecken
    - ansprechend gestaltete Sichtbalken im Dachgeschoss
    - Geräteraum hinter der Garage mit Zugang in den Garten
    - zwei große überdachte Balkone und eine teilweise überdachte Terrasse
    - eingewachsener Garten
    - Einzelgarage mit kleinem, zusätzlichem Raum für den Rasenmäher und Gartengeräte, Stellplatz
    - Öl-Zentral-Heizung

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben KEINE KÄUFERPROVISION - EXKLUSIVVERTRIEB

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    89,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    15/11/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Greifenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa 35 Kilometer westlich von München, an der A96. Durch wohl dosierte Neubaumaßnahmen hat sich Greifenberg in den letzten zwanzig Jahren zu einer der hübschesten Gemeinden am Ammersee entwickelt. Heute ist der Ort dank seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der schnellen und komfortablen Erreichbarkeit des rund 40 Kilometer entfernten Münchens und seines hohen Freizeitwerts ein sehr beliebter Wohnort. Rund 2.100 Einwohner leben aktuell in der Gemeinde.
    Die malerische Landschaft rund um Greifenberg bietet sowohl den Einwohnern als auch den Ausflüglern viele Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer lädt der Ammersee, Greifenberg liegt nur ca. 3 Kilometer vom Nordwest-Ufer des Ammersees entfernt, zum Schwimmen und Entspannen ein. Zum Sonntagsritual vieler Greifenberger gehört ein Spaziergang entlang der Windach oder des Ammersees. Im Advent ist der Schlosspark Greifenberg mit seinem wunderschönen Markt ein beliebtes Anlaufziel. Greifenberg ist das ganze Jahr hindurch sehr lebenswert, ist es doch ausgezeichnet versorgt: Sie erhalten vor Ort alles für den täglichen Bedarf. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank, verschiedene Ärzte und die Apotheke sind per Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Vor allem Familien nutzen das große, beheizte Freibad. Wer lieber im See schwimmt, ist per Rad auch schnell im Erholungsgebiet in Eching am Ammersee. Die kleinsten Einwohner finden im örtlichen Kindergarten ihre Anlaufstelle. Grundschüler fahren per Bus nach Windach, und Schüler der weiterführenden Schulen pendeln nach Schondorf, St. Ottilien oder Landsberg, wo Sie staatliche oder private Schulen vorfinden werden.
    Nicht zuletzt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A96 nach München und Landsberg ist ein wichtiger wertbestimmender Faktor für die Gemeinde. Arbeitnehmer, die wochentags in die Landeshauptstadt pendeln, wissen es sehr zu schätzen, dass sie mit dem Auto nur 30 Minuten nach München brauchen. Landsberg erreichen Sie sogar in kurzen 10 Minuten. Viele Greifenberger nutzen den Besuch ihrer Kreisstadt auch zum Bummeln. Hier lockt darüber hinaus ein ebenso breites wie hochwertiges Kulturangebot, und auch das Kreiskrankenhaus ist hier angesiedelt es muss nicht immer München sein.
    Über die A99 erreichen Sie den Münchner Flughafen und von dort aus fast die ganze Welt. Aber auch ohne PKW bleiben Sie mobil. Das Busnetz ist gut ausgebaut ob Sie nach Landsberg oder nach München fahren möchten. Mit dem Bus sind Sie beispielsweise in sieben Minuten an der S-Bahn-Station der S4 in Türkenfeld. Danach dauert es nur noch 40 Minuten bis Sie den Stachus erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Eric Veltrup
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    Telefon +49(8192) 995566, +49(174) 3310131, 08192-995566 (Zentrale)
    Fax 08192-995577
    URL www.veltrup.de
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