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    RUHIG WOHNEN MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN GREIFENBERG

    798.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    176,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Titel RUHIG WOHNEN MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN GREIFENBERG
    Titel
    • Titel RUHIG WOHNEN MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN GREIFENBERG
    • Wohnzimmer RUHIG WOHNEN MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN GREIFENBERG
    • Esszimmer RUHIG WOHNEN MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN GREIFENBERG
    • Terrasse RUHIG WOHNEN MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN GREIFENBERG
    • mit ELW RUHIG WOHNEN MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN GREIFENBERG
    • Ihr Veltrup-Team RUHIG WOHNEN MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN GREIFENBERG

    Haus kaufen in Greifenberg

    Einfamilienhaus
    (1517 / ID: 16846606)
    86926 Greifenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Horst Huber
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    www.veltrup.de
    +49(8192) 995566, +49(173) 5742951, 08192-995566 (Zentrale)
    08192-995577
    Kosten
    Kaufpreis
    798.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    176,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    553,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    01.03.2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    KEINE KÄUFERPROVISION!
    Ein kurzer erster Überblick:
    Erdgeschoss:
    - Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe
    - großzügige Diele mit schönen Blick in den Garten
    - Esszimmer
    - helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
    - Küche mit Einbauten
    - Schlafzimmer mit Bad ensuite
    - Einliegerwohnung mit Bad, Einbauküche und Wohn-/Schlafraum und Zugang zum Garten

    Dachgeschoss:
    - geräumiger Raum, Küche mit Einbauten, Bad mit Dusche und WC
    als Einliegerwohnung benutzbar

    Untergeschoss:
    - großzügiger Hobbyraum
    - Gästezimmer
    - Waschküche
    - Heizungsraum
    - von außen zu betretender Kellerraum z.B. für Gartengeräte

    - Massivbauweise
    - offener Kamin im Wohnzimmer
    - Fenstersicherung zum Abschließen an allen Fenstern im EG
    - Sicherheitsrollladen aus Aluminium an fast allen Fenstern im EG
    - Stein-Fenstersims
    - Fliesen im Wohnzimmer, Eingangsbereich, Küche, Badezimmer und Waschküche, Parkettboden im Essbereich, Teppich im Hobbyraum
    - Teppichtreppe ins OG, Steintreppe in den Keller
    - überdachte Südwestterrasse mit Markise
    - überdachte Einfahrt mit Doppelcarport und Stellplätze
    - Außenbeleuchtung
    - ELW im Erdgeschoss mit EBK, Rollladen und Fenstersicherung, Teppichboden im Schlafzimmer
    - EBK und Bad im OG
    - blickdichter eingewachsener Garten mit herrlichem Baumbestand
    - Ölbrennwertheizung (1999), Brenner 2015 erneuert
    - Dachsanierung 2002
    -ca. 30 m² großer Kellerraum vom Garten zu betreten

    Dachform: Satteldach
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben KEINE KÄUFERPROVISION - EXKLUSIVVERTRIEB

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    170,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    06/06/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Greifenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa 35 Kilometer westlich von München, an der A96.
    Greifenberg ist das ganze Jahr hindurch sehr lebenswert, ist es doch ausgezeichnet versorgt: Sie erhalten vor Ort alles für den täglichen Bedarf. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank, verschiedene Ärzte und die Apotheke sind per Rad oder auch zu Fuß erreichbar.
    Die kleinsten Einwohner finden im örtlichen Kindergarten ihre Anlaufstelle. Grundschüler fahren per Bus nach Windach, und Schüler der weiterführenden Schulen pendeln nach Schondorf, St. Ottilien oder Landsberg, wo Sie staatliche oder private Schulen vorfinden werden.
    Nicht zuletzt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A96 nach München und Landsberg ist ein wichtiger wertbestimmender Faktor für die Gemeinde. Arbeitnehmer, die wochentags in die Landeshauptstadt pendeln, wissen es sehr zu schätzen, dass sie mit dem Auto nur 40 Minuten nach München brauchen. Landsberg erreichen Sie sogar in kurzen 10 Minuten.
    Über die A99 erreichen Sie den Münchner Flughafen – und von dort aus fast die ganze Welt. Aber auch ohne PKW bleiben Sie mobil. Das Busnetz ist gut ausgebaut – ob Sie nach Landsberg oder nach München fahren möchten. Mit dem Bus sind Sie beispielsweise in sieben Minuten an der S-Bahn-Station der S4 in Türkenfeld. Danach dauert es nur noch 40 Minuten bis Sie den Stachus erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Horst Huber
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    Telefon +49(8192) 995566, +49(173) 5742951, 08192-995566 (Zentrale)
    Fax 08192-995577
    URL www.veltrup.de
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