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    ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***

    5.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    530,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1999
    Schlafzimmer ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Hauseingang ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Gartenteich ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Treppen ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Treppen ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
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    • Aussicht ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Golf ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Küche ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Wohnzimmer ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Wohnzimmer ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Badezimmer ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Sauna ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • Pool ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***
    • OG ***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***

    Haus kaufen in Maienfeld, Kanton Graubünden Schweiz

    Villa / Bungalow
    (DK25 / ID: 21234188)
    CH-7304 Maienfeld, Kanton Graubünden Schweiz
    SCHWEIZ
    Schweiz / Graubünden/Grischun
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Karim Dessouki
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 / 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    5.100.000,00 €
    Provision
    1 % inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    530,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.492,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie schätzen Privatsphäre, eine Weltklasse Lebensqualität, gute Versorgung und lieben die Sicht auf die mächtigen Alpen? Dann sind Sie hier genau richtig.

    Eine der vielen besonderen Eigenschaften dieser Villa ist das großzügige Gesamtkonzept:

    Überragende, lichtdurchflutete Räume, die Raumaufteilung an sich und imposante Deckenhöhen, die zu einem absoluten Wohnkomfort beitragen.

    Großzügige, bodentiefe Glasfronten im Wohn- und Essbereich mit Aussicht zu Ihrem privaten Gartenparadies. Diese Glasfronten können Sie bei Wunsch nahezu komplett öffnen. Oder möchten Sie diese mit elektrischen Sicherheits-Jalousien lieber beschatten?

    Die Villa verfügt über einen imposanten Gartenteich mit kleinem Wasserfall, eine große Garage, einen eigenen Indoor Swimmingpool, Jacuzzi und natürlich auch eine Sauna.

    Die Wohnfläche dieser Liegenschaft in toskanischem Baustil beträgt 530 m².

    Zeitlose Eleganz und Luxus pur erwarten Sie hier!

    Das Immobilienangebot umfasst im Wesentlichen:

    - Massive Bauweise
    - ca. 2/3 unterkellert
    - Isolierverglasung
    - Energieträger Öl und Solarunterstützung
    - insgesamt sehr hochwertiger Materialeinsatz und Ausführung

    Innenbereich

    - Bodenbelag größtenteils Marmor/Stein
    - Fußbodenheizung
    - 3 Kamine
    - 4 Badezimmer / Duschräume / Gäste WC
    - Hallenschwimmbad, Whirlpool und Sauna
    - Lüftungs- und Klimaanlage
    - Treppenlift
    - möbliert (Details im ausführlichen Exposé)
    - Luftschutzbunker

    Außenbereich

    -Solaranlage
    -Große Garage
    -überdachter Außensitzplatz
    -großer Garten mit kleinem Golfplatz und Gartenteich

    Ein imposanter Wohn(t)raum, der nahezu keine Wünsche offen lässt.

    Luxus-Ausstattung
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen.

    Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Dessouki setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Den Euro Wert entnehmen Sie bitten dem tagesaktuellen Wechselkurs.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    4x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 4 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen, wo andere Urlaub machen.

    Maienfeld ist der perfekte Ausgangspunkt für Wintersport, Bergtouren und viele weitere attraktive Angebote in der Natur.

    Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung finden Sie im Nachbardorf Bad Ragaz -
    Alles für Ihre Gesundheit!

    Genießen auch Sie die wunderbare Bergluft der Schweizer Alpen.

    Zögern Sie nicht lange – wir freuen uns schon jetzt, Ihnen diesen Wohntraum präsentieren zu dürfen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Karim Dessouki
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 / 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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