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    Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau

    935.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2014
    offene, hochwertige Markenküche Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    offene, hochwertige Markenküche
    • offene, hochwertige Markenküche Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • großzügiger Wohnbereich Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • Blick zur Küche Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • Schlafzimmer im 1. OG Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • modernes Tageslichtbad Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • ebenerdige Regendusche Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • Büro/ Kinderzimmer Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • offener Flurbereich Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • Aussenansicht Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • Erdgeschoss Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau
    • Obergeschoss Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grassau

    Haus kaufen in Grassau

    Einfamilienhaus
    (623181 / ID: 16563195)
    83224 Grassau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    08651/71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    935.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    763,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses tolle, frei stehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertiger Ausstattung. Das komplette Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt mit modernster Technik einer Luftwärmepumpe, davon profitiert auch das Frischwassersystem (immer zirkulierendes Wasser, keine Legionellenbildung möglich). Weitere technische Raffinessen, wie eine Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck, eine Zender ComfoAir 350 Luxus zur komfortablen Lüftung des gesamten Hauses oder eine Steuerung aller Lampen, Jalousien, der Heizung usw. über Handy und Internet werden Sie begeistern. Die technischen Feinheiten erkläre ich Ihnen gerne vor Ort. Auf jeden Fall profitieren Sie insgesamt von einem sehr geringen Stromverbrauch. Sehr viel Wert wurde auch auf hochwertige Materialien im gesamten Haus gelegt, wie z. B. Eichenparkett, eine Eichenmassivholztreppe, ebenerdige Regenduschen in den Bädern sowie eine hochwertige Markeneinbauküche von Schüler mit Siemens und AEG Geräten. Diese tolle Immobilie müssen Sie auf sich wirken lassen - das Flair spüren. Hier wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gearbeitet. Wer das Besondere sucht, zentral in Grassau wohnen möchte und dennoch sein *ruhiges, heimisches Plätzchen* mit einem Wohlfühlgarten sein Eigen nennen möchte, der ist hier genau richtig! Habe ich Sie neugierig gemacht?! Vielleicht ist es ja genau die Immobilie, die Sie schon lange suchen! Warten Sie nicht zu lange!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * hochwertige und gepflegte Markenküche von Schüler mit Geräten von Siemens und AEG * Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage * Lüftungsanlage Zender ComfoAir 350 Luxus * Haussteuerung von Loxone für Beleuchtung, Rolllos und Heizung über Handy/Internet * Doppelgarage mit automatischem Rolltor * Gartenhäuschen



    Fußboden: Parkett
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ein großzügiger, mit Fußbodenheizung beheizter Keller eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum, Büro, Sauna- und Fitnesskeller - wie auch immer Sie sich entscheiden -
    die Möglichkeiten sind vielfältig.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    23 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich zentral in Grassau, etwas abgelegen von der Hauptstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, eine Apotheke, Ärzte, ein Kindergarten, eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt fußläufig erreichbar.
    Grassau mit seinen ca. 6.700 Einwohnern ist ein Ort im südlichen Chiemgau. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie den Chiemsee, ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
    In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A8 und sind somit schnell in Salzburg, Rosenheim oder auch München. Ebenso schnell erreichbar sind bekannte Ausflugsziele wie das Skigebiet Reit im Winkl oder die Kampenwand. Langweilig wird Ihnen sicher nicht,
    ob wandern, radeln, segeln - hier finden Sie genügend Freizeitaktivitäten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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