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    Wohnen wo Andere Urlaub machen: Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in naturnaher Lage

    300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    249,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1980
    Teilansicht Dachstudio Wohnen wo Andere Urlaub machen: Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
    Teilansicht Dachstudio
    • Teilansicht Dachstudio Wohnen wo Andere Urlaub machen: Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
    • Garage Wohnen wo Andere Urlaub machen: Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
    • Teilansicht Grundstück Wohnen wo Andere Urlaub machen: Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
    • Untergeschoss Wohnen wo Andere Urlaub machen: Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
    • Erdgeschoss Wohnen wo Andere Urlaub machen: Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
    • Dachgeschoss Wohnen wo Andere Urlaub machen: Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
    • Information Wohnen wo Andere Urlaub machen: Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in naturnaher Lage

    Haus kaufen in Grasellenbach

    Einfamilienhaus
    (721547 / ID: 16153065)
    64689 Grasellenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    300.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    249,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    843,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese idyllisch gelegene Immobilie ist 1980 in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt und 2002-2005 aufwändig ausgebaut und saniert worden. Das Grundstück in leichter Hanglage hat eine Größe von ca. 843 qm und grenzt unmittelbar an benachbarte Wiesen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 249 qm, die sich wie folgt aufteilt: Das Untergeschoss bietet auf ca. 66 qm Wohnfläche drei Zimmer, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC und Flur. Daneben liegen auf ca. 30 qm Nutzfläche ein Keller, Heizungs- und Tankraum sowie die Sauna. Im Erdgeschoss liegen auf ca. 66 qm Wohnfläche vier Zimmer, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, Flur und Balkon nach Süden sowie Terrasse nach Norden. Das Dachgeschoss wurde 2002 ausgebaut und mit zwei großen Dachgauben versehen. Highlight auf dieser Etage mit ca. 75 qm Wohnfläche ist das eindrucksvolle Dachstudio, zwei weitere Zimmer und der Flur. Ihr Fahrzeuge parken in einer Einzelgarage und auf zwei Abstellplätzen vor dem Haus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * alle Fenster mit Jalousien



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Badezimmer 2005 erneuert
    * Gartenhaus für Geräte
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus steht im Grasellenbacher Ortsteil Scharbach in naturnaher, idyllischer Hanglage. Grasellenbach hat ca. 4.000 Einwohner und liegt im südlichen, hessischen Teil des UNESCO Geoparks Bergstraße-Odenwald. Kindergärten gibt es in Wahlen und Hammelbach, eine Grundschule im Hauptort, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben.
    Der öffentliche Nahverkehr bietet ein flächendeckendes Netz von Busverbindungen. Die Autobahn A 5 Frankfurt-Basel erreichen Sie über die Anschlussstellen Darmstadt, Bensheim oder Heppenheim in ca. 30 Minuten, der Frankfurter Flughafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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