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    monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,50 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2002
    monetaria - Titelbild monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    monetaria - Titelbild
    • monetaria - Titelbild monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Das Haus von außen monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Großzügige Westterrasse monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Ausreichend Platz zum Spielen monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Küche inkl. Markengeräte monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Helles Ess- und... monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • ... Zugang zur Terrasse monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Tageslichthelles Bad im OG monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Geräumiges Kinderzimmer monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Elternschlafzimmer monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Ausgebautes DG inkl. eigenem... monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • ...Badezimmer mit Fenster monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Grundriss EG & KG monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Grundriss OG & DG monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz
    • Ihr Ansprechpartner monetaria: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westterrasse und Tiefgaragenstellplatz

    Haus kaufen in Grasbrunn

    Reiheneckhaus
    (SW5 / ID: 15761248)
    85630 Grasbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    www.monetaria-immobilien.de
    089/ 340 8 340
    089 / 340 8 34-10
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    285,00 m²
    Nutzfläche ca.
    179,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    IV Quartal 2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein offen gestalteter Wohn-/ Essbereich sorgt neben einem hochwertigen Parkettboden für eine harmonische Stimmung im gesamten Geschoss. Mit Durchreiche bleibt die Küche kommunikativ aber zweckmäßig. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur wunderbar nach Westen ausgerichteten Terrasse (selbstverständlich mit Sonnenmarkise) Ihres ca. 200m² großen Gartens.

    Neben zwei großen Schlafzimmern finden Sie im Obergeschoss auch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Das zusätzliche, dritte Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes, deckenhoch hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Dachflächenfenster.

    Mehr als ausreichend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, dessen geräumiger Hobbyraum im Übrigen nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche inklusive Markengeräten sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) runden das Angebot ab.


    Zusätzliche Angaben Ausstattung

    Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

    + Massive Ziegelbauweise
    + Fußbodenheizung in beiden Bädern (OG & DG)
    + Hochwertige Einbauküche inkl. Markenelektrogeräten der Firma Neff
    + Parkettboden im Wohn-/ Essbereich
    + Treppen in Juramarmor
    + Terrasse in Westausrichtung
    + Tageslicht in allen Wohnräumen
    + Deckenhoch hell gefliestes Vollbad im Obergeschoss
    + Deckenhoch hell gefliestes Duschbad im Dachgeschoss
    + Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 20.000,-€)

    Sonstiges

    Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    112,1 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Grasbrunn liegt östlich der bayerischen Landeshauptstadt München im Münchner Landkreis. Zwei Bushaltestellen im Ort sorgen per Buslinien 211, 212 und 240 für Ihre bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

    Die S-Bahn-Station Vaterstetten ist lediglich ca. 10 Fahrradminuten entfernt und bietet in ca. 25 Minuten Anschluss an die Münchner Innenstadt. Der Sportpark Grasbrunn bietet ein abwechslungsreiches Spektrum an verschiedensten Sportarten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    Telefon 089/ 340 8 340
    Fax 089 / 340 8 34-10
    E-Mail my@monetaria-immobilien.de
    URL www.monetaria-immobilien.de
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