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    ENGEL & VÖLKERS - Zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften

    1.299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Visualisierung Aussenansicht ENGEL & VÖLKERS - Zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften
    Visualisierung Aussenansicht
    • Visualisierung Aussenansicht ENGEL & VÖLKERS - Zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften
    • Visualisierung Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften
    • Visualisierung Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften
    • Visualisierung Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften
    • Visualisierung Eingangsbereich ENGEL & VÖLKERS - Zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften

    Haus kaufen in Grasbrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-028OK3 / ID: 16318863)
    85630 Grasbrunn
    Neukeferloh
    Deutschland
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    1.299.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    - Poroton-Massivziegel (Poroton S9 Perlit gefüllt)
    - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
    - 3-fach verglaste Fenster
    - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
    - SmartHome-Vorbereitung mit Strukturverkabelung
    - Zwei Bäder
    - Raumhöhe von 2,55 m in den Wohngeschossen
    - Sehr hochwertige und individuelle Auswahl an Boden- und Wandbelägen, Sanitärausstattung (Design Bäder), Fenstern und Türen
    - TÜV begleiteter Bau
    - Gutachterliche Bauabnahme
    - Bushaltestelle in zwei Gehminuten zu erreichen


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsab-schluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftrag-geber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollstän-digkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemei-nen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Erstbezug
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    LuftwÄrmepumpe
    Endenergiebedarf
    23,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neukeferloh ist im Südosten von München gelegen mit hervorragender Verkehrsanbindung an die A8 und A99. Sowohl den Flughafen, als auch die Berge erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit. In die Münchner Innenstadt sind 22 km zu fahren. Die S-Bahnstation Vaterstetten oder Baldham sind ca. 5 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Kindergärten, Sportanlagen und Schulen finden Sie hier oder in den Nachbargemeinden. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Zahlreiche Golfplätze in der näheren Umgebung runden das sympathische Neukeferloh ab. Hier findet man außer dem alten ursprünglichen Dorf auch zahlreiche neu entstandene Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Die umliegenden Wälder und das Gut "Möschenfeld" bieten schönste Naherholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gemeinde und ihrer Umgebungsorte prägen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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