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    8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)

    3.980.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    773,82 m²
    Zimmeranzahl:
    23
    Baujahr:
    1835
    Luftbild 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    Luftbild
    • Luftbild 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Aussenansicht 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Grasbrunn 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Luftansicht 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Eingangsbereich des Bauernhauses 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Flur des Bauernhauses 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Stube 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Küche des Bauernhauses 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Obere Etage des Bauernhauses 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Helles Wohnzimmer 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Großzügiger Wohnraum 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)
    • Badezimmer mit Badewanne 8 Familienhaus: Baudenkmal Vorderhaus und sieben neu erbaute Wohnungen (2002)

    Haus kaufen in Grasbrunn

    Mehrfamilienhaus
    (14453 / ID: 17943131)
    85630 Grasbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Peter Oefner
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-20, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    3.980.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    773,82 m²
    Grundstücksfläche ca.
    984,00 m²
    Zimmeranzahl
    23
    Baujahr
    1835
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das denkmalgeschützte Bauernhaus mit anliegendem Mehrfamilienhaus, welches sieben Wohneinheiten beinhaltet, ist durch seinen bekannten geschichtlichen Hintergrund ein sehr populäres Anwesen. Das ehemalige Mesner- bzw. Kametergütl ist hervorragend als Work-Life-Balance zu nutzen. Das anliegende Mehrfamilienhaus wurde 2002 komplett neu errichtet und ist in sieben Wohneinheiten aufgeteilt, welche in einem sehr guten und gepflegten Zustand sind. Alle sieben Wohneinheiten sind vermietet und bieten eine hervorragende Kapitalanlage. Das denkmalgeschützte Bauernhaus steht zur Selbstnutzung zur Verfügung, genauso besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu vermieten.

    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf die vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Exposé ist kein Bestandteil des Kaufvertrages. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

    6x Stellplatz Freifläche

    denkmalgeschützt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    83,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    08/04/2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Gemeinde Grasbrunn, die auf eine bedeutende, geschichtlich geprägte Vergangenheit, zurückblicken kann. In unmittelbarer Nähe zu der bayrischen Landeshauptstadt München bietet Grasbrunn ein umfangreiches Freizeitangebot in nächster Nähe zu den Alpen und bayrischen Seen. Die Münchner Stadtgrenze erreicht man in wenigen Minuten, die Münchner Innenstadt in zwanzig Minuten. Die gesamte Region um Grasbrunn zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis München und hat sich in den letzten 10 Jahren preislich sehr stark entwickelt. Die S-Bahn-Station Vaterstetten liegt ca. 5 Kilometer entfernt, die Linien S4 und S6 fahren während der Hauptverkehrszeiten annähernd im 10-Minuten-Takt. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von drei Minuten die A99. Von dort gelangt man an die Anschlussstellen A8, A94 und A92. Der Standort Grasbrunn verbindet die Nähe zu München und ist dennoch dem ländlichen Ambiente treu geblieben.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Peter Oefner
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-20, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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