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    Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    201,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1800
    Ansicht von Süden Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    Ansicht von Süden
    • Ansicht von Süden Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Treppe ins OG Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Wohnzimmer OG Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • EBK im OG Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Kaminofen im OG Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Bad OG Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Wohnzimmer im EG Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Schlafzimmer Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Diele EG Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • EBK im EG Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Wohnzimmer Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Appartement Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Bad Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Zimmer Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet
    • Bad Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Ausbaureserve in Grainet

    Haus kaufen in Grainet

    Mehrfamilienhaus
    (806102 / ID: 15718341)
    94143 Grainet
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    201,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.030,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1800
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses mehrfach renovierte und weiter ausgebaute Gebäude bietet mit zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss Platz für eine Großfamilie, oder einem neuen Eigentümer die Chance die zweite Wohnung und zwei weitere Appartements zu vermieten. Darüber hinaus gibt es noch eine große Ausbaureserve im hinteren Teil des Anwesens mit einer Fläche von weiteren ca. 150 qm. Diese könnten evtl. auch als Gewerberäume genutzt werden. Auch das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Man kann sagen, dies ist ein Haus der vielen Möglichkeiten. Hinter dem Haus im Gartenbereich hat man einen herrlichen Blick über die grandiose Landschaft des Graineter Tals. Die Außenfassade und die letzte große Renovierung wurden 2006 durchgeführt. Das Dach ist bereits im Jahr 1997 erneuert worden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne Einbauküche im Obergeschoss * Kaminofen im Wohnzimmer des Obergeschosses * Einbauküche im Erdgeschoss * zwei Vollbäder plus ein Duschbad * zwei Gästeappartements * ca. 150 qm Ausbaufläche im Erdgeschoss(hinterer Hausteil) * Dachgeschoss ausbaufähig * ruhiger Garten hinter dem Haus



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * drei Stellplätze am Haus
    * zwei Teilkeller
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Geografische Lage:
    Die Gemeinde mit ca. 2390 Einwohnern liegt in der Region Donau-Wald im südöstlichen Bayerischen Wald. Grainet befindet sich in einem sonnigen Talkessel am Fuß des ca. 1170 Meter hohen Haidel rund acht Kilometer östlich von Freyung, ca. neun Kilometer nördlich von Waldkirchen sowie jeweils ca- 20 Kilometer von den Grenzen zu Tschechien und Österreich entfernt.
    Es gibt folgende Einrichtungen:
    * Kindergarten mit U3 Gruppe
    * Grundschule in Grainet
    * problemlose Verkehrsanbindung zu Realschulen, Gymnasien und
    Berufsschulen in Freyung, Waldkirchen und Grafenau.

    Gesundheitliche Grundversorgung
    Aktuell sind am Ort:
    - ein Zahnarzt
    - ein allg. praktizierender Arzt (Sportmedizin)
    - zwei Massagepraxen
    - Heilpraktikerin

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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