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    Handwerkerhaus mit Potenzial!

    49.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1950
    A-Grainet und Umgebung Handwerkerhaus mit Potenzial!
    A-Grainet und Umgebung
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    • P-Heizung Handwerkerhaus mit Potenzial!

    Haus kaufen in Grainet

    Einfamilienhaus
    (801063 / ID: 15664898)
    94143 Grainet
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    49.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Viel Wohnfläche - kein Garten! Sie sind kein passionierter Gärtner, dann wäre dieses Haus ideal für Sie. Bei diesem Haus entspricht die Grundstücksfläche der Hausgrundfläche plus ca. 20 qm (als Stellplatz für 1-2 Pkws nutzbar). Das Haus verfügt über viel Wohnfläche (inkl. Dachausbau insgesamt ca. 220 qm) mit großzügigem Grundriss bzw. großen Zimmern. Hier wäre auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich. Die Wohnräume im Erd- und im Obergeschoss und ein einziger, hoher, ausbaufähiger Raum im Dachgeschoss eröffnen viele Möglichkeiten. Das Haus wäre ein Schnäppchen für jene, die sich aufs Renovieren verstehen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Der wohl schönste Raum im Haus, das komplette Dachgeschoss, wurde bisher noch nicht ausgebaut, bietet aber aufgrund der steilen Dachneigung und der damit einhergehenden Raumhöhe enorme Möglichkeiten.



    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat, Kunststoff
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus muss grundlegend saniert werden. Die Grundsubstanz ist trocken. Die Räume im Obergeschoss sind mit wenig Aufwand sanierbar, das Bad auch ohne Renovierung weiterhin nutzbar.
    Die Heizung ist erneuerungsbedürftig.
    Das komplette Dachgeschoss wurde bisher noch nicht ausgebaut, bietet aber aufgrund der steilen Dachneigung und der damit einhergehenden Raumhöhe enorme Möglichkeiten.

    Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
    - 2007 zum Teil wurden Fenster erneuert
    - 1996 Dacherneuerung
    - 1991 Austausch des Heizungsbrenners
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in zentraler Lage im Ortsteil Fürholz der Gemeinde Grainet im Landkreis Freyung-Grafenau im schönen Niederbayern. Zur Ortsmitte in Grainet beträgt die Entfernung etwa 2 km, die Kreisstadt Freyung und das Mittelzentrum Waldkirchen sind jeweils nur knapp 10 km entfernt. Damit liegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des Gesundheitswesens in kurzfristig erreichbarer Entfernung. Grainet ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt in landschaftlich außergewöhnlich schöner Lage im Dreiländereck Bayerischer Wald. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in unmittelbarer Nähe in Hülle und Fülle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    E-Mail passau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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