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    Sichere Rendite für den Kapitalanleger !

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2001
    Anbieter kontaktieren
    Aussenansicht Sichere Rendite für den Kapitalanleger !
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Sichere Rendite für den Kapitalanleger !
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    Haus kaufen in Grafenwöhr

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (243582 / ID: 21904016)
    92655 Grafenwöhr
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    Kapitalanlage
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.342,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung nahe dem Ortskern von Grafenwöhr. Das Haus ist momentan an die amerikanischen Streitkräfte vermietet und sichert, auch bei Leerstand, eine sichere Mieteinnahme. Bewohnt werden die Häuser von Offiziersfamilien und Führungskräften der amerikanischen Streitkräfte. Diese Immobilie bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage, ohne Risiko.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Keller: zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum * Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Windfang, Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Terrasse * Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Diele * Dachgeschoss: Lagerboden * Garage, Stellplatz



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    3 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben * alle Räume im Kellergeschoss sind gefliest
    * Massivbauweise
    * Rollos vorhanden
    * Innentreppe aus Massivholz
    * Warmwasser über Boiler
    * Gastherme
    * monatliche Miete inkl. der Nebenkosten EUR 778,52
    * Rücklagen von EUR 9710,87 (Stand 15.03.2022) für
    die gesamte Wohnanlage vorhanden

    Mieteinnahmen (ist): 9342 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    116.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.03.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige, gepflegte Wohnsiedlung
    * Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten am Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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