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    Sichere Anlage für den Kapitalanleger !

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
    Anbieter kontaktieren
    Küche Sichere Anlage für den Kapitalanleger !
    Küche
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    • Badezimmer Sichere Anlage für den Kapitalanleger !
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    • Kinderzimmer Sichere Anlage für den Kapitalanleger !
    • HW-Raum Sichere Anlage für den Kapitalanleger !
    • Dachgeschoss/Gastherme Sichere Anlage für den Kapitalanleger !
    • Keller Sichere Anlage für den Kapitalanleger !
    • IMG 4040 Sichere Anlage für den Kapitalanleger !
    • Werbebild Sichere Anlage für den Kapitalanleger !

    Haus kaufen in Grafenwöhr

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (243603 / ID: 22375001)
    92655 Grafenwöhr
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    Kapitalanlage
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Grafenwöhr. Die Häuser sind aktuell an die amerikanischen Streitkräfte vermietet. Außerordentlich für den Kapitalanleger ist, dass auch bei Leerstand kein Mietausfall entsteht.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Keller: zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum * Erdgeschoss: Wohnen-/Essen, Terrasse, Küche, Gäste WC, Schlafzimmer mit Dusche/WC, Windfang * Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Diele, Badezimmer * Spitzboden mit Gastherme * Massivbauweise * Spitzboden innen gedämmt * außen Vollwärmeschutz * Treppengeländer in Massivholz



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    3 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben * Rücklagen (Stand 15.03.2022) EUR 9.710,87
    für SAT-Anlage und Spielplatz
    * Rücklagen für das Haus EUR 971,07
    * monatliche Mieteinnahmen EUR 778,52 inklusive Nebenkosten
    * ab 01.10.2022 unbefristeter Mietvertrag
    * auch bei Leerstand gesicherte Miete
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    132.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    * zentrale Lage in Grafenwöhr

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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